대구광역시 북구 복현동

장미

다른 이름 복현동장미아파트

공항로 31 · 지번 복현동 198

입주1980년46년차
세대수126세대
동수2개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 북구 복현동 198

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

28평형전용 69.2㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균2.19억1건 · 21.02.22최고 2.19억 · 2021.02
  1. 최고2.19억21.02.22 · 4층
  2. 1.49억20.11.06 · 2층
  3. 1.59억20.07.09 · 4층
  4. 신1.63억20.01.15 · 4층
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20평형 (49㎡)전용 48.9㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균8,600만1건 · 26.05.01최고 1.8억 · 2021.05
  1. 8,600만26.05.01 · 2층
  2. 1.01억21.11.10 · 2층
  3. 최고1.8억21.05.29 · 1층
  4. 1.15억21.02.16 · 1층
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20평형 (51㎡)전용 50.9㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균1.05억1건 · 20.07.22최고 1.16억 · 2018.07
  1. 1.05억20.07.22 · 5층
  2. 1.05억19.10.17 · 4층
  3. 1.05억19.06.03 · 4층
  4. 9,500만19.02.24 · 3층
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25평형전용 63.5㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.31억2건 · 24.03.18~04.05최고 1.33억 · 2024.04
  1. 최고1.33억24.04.05 · 3층
  2. 신1.3억24.03.18 · 3층 · 직거래
  3. 신1.21억20.06.27 · 3층
  4. 신1.11억18.01.20 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
28평형최근 1개월 평균 1건2.19억70% · 1.54억5.11억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,586만
20평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건8,600만70% · 6,020만5.11억6,020만집값의 70% · LTV 기준2,580만
20평형 (51㎡)최근 1개월 평균 1건1.05억70% · 7,349만5.11억7,349만집값의 70% · LTV 기준3,151만
25평형최근 1개월 평균 2건1.31억70% · 9,187만5.11억9,187만집값의 70% · LTV 기준3,938만
29평형최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만5.11억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 (49㎡) · 전용 48.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.05 · 매매 1.08억 · 전세 6,000만 · 갭 4,800만 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.8%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 5층나 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.