경상북도 구미시 형곡동

대동빌라트

신시로8길 7-6 · 지번 형곡동 855-1

입주1997년29년차
세대수134세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 구미시 형곡동 855-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균7,200만1건 · 25.02.25최고 1.19억 · 2014.05
  1. 7,200만25.02.25 · 11층
  2. 6,400만24.07.08 · 9층
  3. 7,300만23.12.05 · 2층
  4. 8,200만22.10.16 · 6층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균1.18억1건 · 25.10.13최고 1.7억 · 2021.12
  1. 1.18억25.10.13 · 5층
  2. 1.1억25.06.18 · 2층
  3. 1.25억25.03.10 · 7층
  4. 1.22억25.03.01 · 16층
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45평형전용 113.8㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균1.65억1건 · 26.08.28최고 2.1억 · 2013.05
  1. 1.65억26.08.28 · 3층
  2. 1.58억22.04.21 · 1층
  3. 1.85억21.09.26 · 9층
  4. 1.95억21.08.10 · 3층
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32평형전용 80.3㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 25.08.21최고 1.54억 · 2013.02
  1. 1.1억25.08.21 · 2층 · 직거래
  2. 9,900만22.01.20 · 2층
  3. 1.36억21.03.23 · 12층
  4. 9,100만21.02.20 · 12층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건7,200만70% · 5,040만5.11억5,040만집값의 70% · LTV 기준2,160만
34평형최근 1개월 평균 1건1.18억70% · 8,260만5.11억8,260만집값의 70% · LTV 기준3,540만
45평형최근 1개월 평균 1건1.65억70% · 1.16억5.11억1.16억집값의 70% · LTV 기준4,950만
32평형최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.06 · 매매 1.1억 · 전세 1억 · 갭 1,000만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.7%입니다.

구미시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.