최근 1개월 평균9.7억2건 · 26.09.07~10.06최고 9.8억 · 2026.09
- 9.6억26.10.06 · 11층
- 최고9.8억26.09.07 · 7층
- 8.9억26.06.10 · 1층
- 신9.6억26.06.05 · 18층
서울특별시 광진구 군자동
일성파크
서울특별시 광진구 군자로12길 46 일성파크아파트 · 지번 군자동 99
입주1996년30년차
세대수357세대
동수2개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 4.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10억1건 · 26.10.02최고 10.57억 · 2026.06
- 10억26.10.02 · 14층
- 최고10.57억26.06.17 · 1층
- 신10.4억26.05.25 · 16층
- 신10억26.04.22 · 9층
최근 1개월 평균9.4억1건 · 24.07.23최고 9.5억 · 2022.09
- 9.4억24.07.23 · 2층
- 최고9.5억22.09.15 · 13층
- 신8.5억21.06.12 · 2층
- 5.4억18.06.25 · 3층
최근 1개월 평균12.75억1건 · 26.08.22최고 12.75억 · 2026.08
- 최고12.75억26.08.22 · 14층
- 8억20.05.04 · 7층
- 7.4억20.01.07 · 20층
- 신8억19.12.18 · 8층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 9.7억 | 40% · 3.88억한도 6억 | 4.01억 | 3.88억집값의 40% · LTV 기준 | 5.82억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 10억 | 40% · 4억한도 6억 | 4.01억 | 4억집값의 40% · LTV 기준 | 6억 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 9.4억 | 40% · 3.76억한도 6억 | 4.01억 | 3.76억집값의 40% · LTV 기준 | 5.64억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 12.75억 | 40% · 5.1억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.74억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.72억5건 · 4.2억~5억월세 3.2억 / 73만 · 2건
- 전세5억26.08.26 · 16층 · 갱신
- 전세4.2억26.08.21 · 1층 · 갱신
- 월세2.2억 / 100만26.08.10 · 18층 · 신규
- 전세4.72억26.07.10 · 13층 · 갱신
전세 중앙값6.5억3건 · 4.1억~6.5억월세 1억 / 185만 · 2건
- 월세1억 / 160만26.10.17 · 2층 · 갱신
- 전세6.5억26.09.19 · 6층 · 신규
- 전세6.5억26.09.19 · 6층 · 신규
- 전세4.1억26.07.17 · 9층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5억 / 48만 · 1건
- 월세5억 / 48만26.06.19 · 20층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 4.72억5건 중앙값 | 4.2억 ~ 5억 | 3.2억 / 73만2건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 6.5억3건 중앙값 | 4.1억 ~ 6.5억 | 1억 / 185만2건 중앙값 |
| 46평형전용 114.9㎡ | — | — | 5억 / 48만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 32평형 · 전용 79.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2024.07 9.4억 최근 전세 2025.12 3.1억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 어린이대공원(세종대)역7호선409m · 도보 약 8분
- 군자(능동)역7호선5호선889m · 도보 약 17분
- 건대입구역7호선2호선1.2km · 도보 약 23분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 군자새마을금고.성동광진위센터 133m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울장안초등학교157m · 도보 약 3분
- 세종초등학교194m · 도보 약 4분
- 서울송원초등학교422m · 도보 약 8분
중학교
- 구의중학교1.1km · 도보 약 21분
- 건국대학교사범대학부속중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
- 선화예술고등학교1.3km · 도보 약 25분
- 건국대학교사범대학부속고등학교1.4km · 도보 약 26분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 4.2%입니다.
광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 구의현대2단지구의동 · 1,606세대 · 1996년
- 현대프라임구의동 · 1,592세대 · 1997년
- 더샵스타시티자양동 · 1,177세대 · 2007년
- 현대파크빌광장동 · 1,170세대 · 2000년
- 현대3광장동 · 1,056세대 · 1990년
- 극동2광장동 · 896세대 · 1989년
- 래미안파크스위트구의동 · 854세대 · 2018년
- e편한세상광진그랜드파크구의동 · 730세대 · 2021년
- 우성1자양동 · 656세대 · 1988년
- 청구광장동 · 654세대 · 1996년
- 이스트폴자양동 · 631세대 · 2025년
- 자양우성7자양동 · 625세대 · 1998년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 19층102 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 광진구 군자동 99 일성파크아파트).