경기도 수원시 권선구 금곡동

엘지빌리지1

다른 이름 금곡엘지아파트

금곡로31번길 7 · 지번 금곡동 648

입주1998년28년차
세대수320세대
동수5개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 4.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원권선구 금곡동 648

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

48평형전용 119.3㎡ · 누적 102건
최근 1개월 평균6.4억1건 · 26.10.22최고 6.4억 · 2026.10
  1. 최고6.4억26.10.22 · 19층
  2. 5.9억26.07.16 · 8층
  3. 3.9억26.07.03 · 20층 · 직거래
  4. 5.3억26.06.20 · 2층 · 직거래
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57평형전용 141.5㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균6.5억1건 · 26.09.11최고 7.4억 · 2025.05
  1. 6.5억26.09.11 · 12층
  2. 6.3억26.07.13 · 20층
  3. 최고7.4억25.05.09 · 14층 · 직거래
  4. 6.3억23.08.25 · 4층
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70평형전용 176.0㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균6.73억2건 · 25.03.26~04.04최고 7억 · 2022.05
  1. 6.65억25.04.04 · 12층
  2. 6.8억25.03.26 · 18층 · 직거래
  3. 6.5억23.10.06 · 7층
  4. 최고7억22.05.24 · 14층 · 직거래
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92평형전용 229.8㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균5.97억1건 · 26.10.15최고 8.5억 · 2021.11
  1. 5.97억26.10.15 · 20층 · 직거래
  2. 6.8억25.09.25 · 5층
  3. 6.45억25.05.02 · 4층
  4. 5.8억24.10.19 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
48평형최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 63% · DSR 기준2.39억
57평형최근 1개월 평균 1건6.5억70% · 4.55억한도 6억4.01억4.01억집값의 62% · DSR 기준2.49억
70평형최근 1개월 평균 2건6.73억70% · 4.71억한도 6억4.01억4.01억집값의 60% · DSR 기준2.72억
92평형최근 1개월 평균 1건5.97억70% · 4.18억한도 6억4.01억4.01억집값의 67% · DSR 기준1.97억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 70평형 · 전용 176.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 6.8억 · 전세 4억 · 갭 2.8억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 4.7%입니다.

수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층104 · 20층105 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.