서울특별시 광진구 자양동

자양9차현대홈타운

뚝섬로34길 32 · 지번 자양동 790

입주2002년24년차
세대수119세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 광진구 자양동 790

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형 (83㎡)전용 82.6㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균18억1건 · 25.10.15최고 18억 · 2025.10
  1. 최고18억25.10.15 · 4층
  2. 15억25.06.20 · 4층
  3. 신15.1억25.06.12 · 10층
  4. 14.3억25.05.07 · 5층
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38평형전용 94.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균15억1건 · 24.08.02최고 15억 · 2024.08
  1. 최고15억24.08.02 · 12층
  2. 신13.4억23.03.20 · 5층
  3. 신10.4억19.08.22 · 3층
  4. 신8.47억17.12.21 · 7층
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33평형 (84㎡)전용 83.6㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균13.2억1건 · 24.07.30최고 13.2억 · 2024.07
  1. 최고13.2억24.07.30 · 9층
  2. 신13억20.07.23 · 17층
  3. 신11억20.07.04 · 2층
  4. 신9.85억19.10.02 · 9층
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39평형전용 98.8㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균13.45억1건 · 20.12.09최고 13.45억 · 2020.12
  1. 최고13.45억20.12.09 · 2층
  2. 신8.15억17.12.02 · 3층
  3. 신7.35억17.03.21 · 11층
  4. 6억14.03.25 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 1건18억40% · 7.2억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14억
38평형최근 1개월 평균 1건15억40% · 6억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.99억
33평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건13.2억40% · 5.28억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.19억
39평형최근 1개월 평균 1건13.45억40% · 5.38억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.44억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 38평형 · 전용 94.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.08 15억 최근 전세 2025.11 8.4억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

901 · 18층902 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.