서울특별시 광진구 자양동

자양9차현대홈타운

뚝섬로34길 32 · 지번 자양동 790

입주2002년24년차
세대수119세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 광진구 자양동 790

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형 (83㎡)전용 82.6㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균18억1건 · 25.10.15최고 18억 · 2025.10
  1. 최고18억25.10.15 · 4층
  2. 15억25.06.20 · 4층
  3. 신15.1억25.06.12 · 10층
  4. 14.3억25.05.07 · 5층
가격 추이 보기 →
38평형전용 94.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균15억1건 · 24.08.02최고 15억 · 2024.08
  1. 최고15억24.08.02 · 12층
  2. 신13.4억23.03.20 · 5층
  3. 신10.4억19.08.22 · 3층
  4. 신8.47억17.12.21 · 7층
가격 추이 보기 →
33평형 (84㎡)전용 83.6㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균13.2억1건 · 24.07.30최고 13.2억 · 2024.07
  1. 최고13.2억24.07.30 · 9층
  2. 신13억20.07.23 · 17층
  3. 신11억20.07.04 · 2층
  4. 신9.85억19.10.02 · 9층
가격 추이 보기 →
39평형전용 98.8㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균13.45억1건 · 20.12.09최고 13.45억 · 2020.12
  1. 최고13.45억20.12.09 · 2층
  2. 신8.15억17.12.02 · 3층
  3. 신7.35억17.03.21 · 11층
  4. 6억14.03.25 · 3층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 1건18억40% · 7.2억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14억
38평형최근 1개월 평균 1건15억40% · 6억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.99억
33평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건13.2억40% · 5.28억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.19억
39평형최근 1개월 평균 1건13.45억40% · 5.38억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.44억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 (83㎡) · 전용 82.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 14.3억 · 전세 7.35억 · 갭 6.95억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

901 · 18층902 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.