대구광역시 북구 복현동

복현푸르지오

대구광역시 북구 동북로 345 복현푸르지오 · 지번 복현동 694

입주2013년13년차
세대수1,199세대
동수17개 동
최근 1년 매매55건 · 회전율 4.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 568건
최근 1개월 평균3.84억2건 · 26.10.04~10.25최고 5.5억 · 2021.05
  1. 3.8억26.10.25 · 9층
  2. 3.88억26.10.04 · 8층
  3. 3.89억26.09.21 · 6층
  4. 3.8억26.09.16 · 11층
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30평형전용 75.3㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균3.5억1건 · 26.10.09최고 4.66억 · 2021.03
  1. 3.5억26.10.09 · 8층
  2. 3.65억26.05.11 · 11층
  3. 3.7억25.10.28 · 9층
  4. 3.45억25.09.26 · 7층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균2.99억1건 · 26.04.30최고 3.95억 · 2021.07
  1. 2.99억26.04.30 · 5층
  2. 2.8억25.10.18 · 4층
  3. 2.88억25.09.11 · 7층
  4. 2.99억25.04.26 · 11층
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42평형전용 106.4㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균4.65억1건 · 26.07.04최고 5.41억 · 2023.09
  1. 4.65억26.07.04 · 4층
  2. 4.7억26.04.30 · 6층
  3. 4.3억26.04.28 · 5층
  4. 4.45억26.04.01 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건3.84억70% · 2.69억5.11억2.69억집값의 70% · LTV 기준1.15억
30평형최근 1개월 평균 1건3.5억70% · 2.45억5.11억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억
24평형최근 1개월 평균 1건2.99억70% · 2.09억5.11억2.09억집값의 70% · LTV 기준8,970만
42평형최근 1개월 평균 1건4.65억70% · 3.25억5.11억3.25억집값의 70% · LTV 기준1.4억
49평형최근 1개월 평균 1건5.09억70% · 3.56억5.11억3.56억집값의 70% · LTV 기준1.53억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 42평형 · 전용 106.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.07 4.65억 최근 전세 2026.09 2.7억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동구청(큰고개)역대구 1호선858m · 도보 약 17분
  • 아양교(대구국제공항입구)역대구 1호선1.2km · 도보 약 22분
  • 동대구역대경선대구 1호선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 복현푸르지오아파트앞 133m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대구신성초등학교165m · 도보 약 3분
  • 대구동부초등학교807m · 도보 약 16분
  • 대구불로초등학교857m · 도보 약 17분
중학교
  • 복현중학교294m · 도보 약 6분
  • 신아중학교723m · 도보 약 14분
  • 대구북중학교947m · 도보 약 18분
고등학교
  • 대구관광고등학교433m · 도보 약 8분
  • 영진고등학교635m · 도보 약 12분
  • 경상고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 55건은 세대수 대비 4.6%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 14층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 15층114 · 15층115 · 15층116 · 15층117 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 북구 복현동 694 복현푸르지오).