최근 1개월 평균3.65억2건 · 26.10.09~10.13최고 4.57억 · 2021.09
- 3.65억26.10.13 · 8층
- 3.65억26.10.09 · 1층
- 3.65억26.09.08 · 12층
- 4.03억26.08.21 · 18층
경기도 수원시 권선구 금곡동
엘지빌리지2
다른 이름 금곡엘지아파트
경기도 수원시 권선구 금곡로 45 금곡엘지아파트 · 지번 금곡동 530
입주1998년28년차
세대수1,236세대
동수13개 동
최근 1년 매매80건 · 회전율 6.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.66억4건 · 26.07.01~07.23최고 5.83억 · 2021.10
- 4.35억26.07.23 · 1층
- 5.05억26.07.21 · 16층
- 4.75억26.07.15 · 6층
- 4.5억26.07.01 · 15층
최근 1개월 평균4.28억4건 · 26.09.10~10.07최고 5억 · 2021.08
- 4.45억26.10.07 · 14층
- 4.35억26.10.05 · 20층
- 4.2억26.09.21 · 2층
- 4.13억26.09.10 · 1층
최근 1개월 평균4.9억1건 · 26.06.26최고 6.3억 · 2021.08
- 4.9억26.06.26 · 19층
- 4.78억26.04.20 · 18층
- 4.68억25.10.10 · 14층
- 5.05억25.05.26 · 17층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 3.65억 | 70% · 2.56억한도 6억 | 4.01억 | 2.56억집값의 70% · LTV 기준 | 1.1억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 4건 | 4.66억 | 70% · 3.26억한도 6억 | 4.01억 | 3.26억집값의 70% · LTV 기준 | 1.4억 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 4건 | 4.28억 | 70% · 3억한도 6억 | 4.01억 | 3억집값의 70% · LTV 기준 | 1.28억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 4.9억 | 70% · 3.43억한도 6억 | 4.01억 | 3.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.47억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.32억9건 · 1.98억~2.7억월세 4,000만 / 85만 · 10건
- 전세2억26.10.23 · 17층 · 갱신
- 월세3,000만 / 95만26.10.16 · 15층 · 신규
- 월세3,000만 / 95만26.10.15 · 15층 · 신규
- 월세3,000만 / 120만26.10.14 · 5층 · 신규
전세 중앙값3.15억4건 · 2.7억~3.5억월세 5,000만 / 115만 · 2건
- 전세3.3억26.07.27 · 12층 · 갱신
- 전세3억26.07.10 · 2층 · 신규
- 월세5,000만 / 120만26.06.23 · 18층 · 신규
- 전세2.7억26.06.22 · 11층 · 신규
전세 중앙값3.3억1건 · 3.3억~3.3억월세 4,000만 / 130만 · 1건
- 전세3.3억26.09.19 · 10층 · 갱신
- 월세4,000만 / 130만26.07.06 · 14층 · 신규
전세 중앙값3.25억2건 · 3.25억~3.25억
- 전세3.25억26.06.12 · 7층 · 갱신
- 전세3.25억26.06.12 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 2.32억9건 중앙값 | 1.98억 ~ 2.7억 | 4,000만 / 85만10건 중앙값 |
| 34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ | 3.15억4건 중앙값 | 2.7억 ~ 3.5억 | 5,000만 / 115만2건 중앙값 |
| 34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ | 3.3억1건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.3억 | 4,000만 / 130만1건 중앙값 |
| 40평형전용 99.9㎡ | 3.25억2건 중앙값 | 3.25억 ~ 3.25억 | — |
02 매매가 추이 40평형 · 전용 99.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 4.9억 · 전세 3.25억 · 갭 1.65억 · 전세가율 66%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 2곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 146m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 상촌초등학교109m · 도보 약 2분
- 수원가온초등학교292m · 도보 약 6분
- 수원중촌초등학교714m · 도보 약 14분
중학교
- 상촌중학교385m · 도보 약 7분
- 칠보중학교712m · 도보 약 14분
고등학교
- 수원칠보고등학교788m · 도보 약 15분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 80건은 세대수 대비 6.5%입니다.
수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 수원하늘채더퍼스트2단지곡반정동 · 1,833세대 · 2022년
- 호매실GS아파트호매실동 · 1,754세대 · 1998년
- 권선자이e편한세상권선동 · 1,753세대 · 2011년
- 삼환구운동 · 1,680세대 · 1991년
- 수원아이파크시티7단지권선동 · 1,596세대 · 2016년
- 호매실마을13단지호매실동 · 1,428세대 · 2015년
- 수원하늘채더퍼스트1단지곡반정동 · 1,403세대 · 2022년
- 한양수자인파크원호매실동 · 1,394세대 · 2018년
- 호매실역서희스타힐스금곡동 · 1,318세대 · 2011년
- 벨섬시티호매실동 · 1,300세대 · 2017년
- 보성,유원권선동 · 1,200세대 · 1996년
- 수원아이파크시티2단지권선동 · 1,135세대 · 2012년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 20층202 · 20층203 · 20층204 · 20층205 · 20층206 · 20층207 · 20층208 · 20층209 · 20층210 · 20층211 · 20층212 · 20층213 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 권선구 금곡동 530 금곡엘지아파트).