최근 1개월 평균19.2억1건 · 26.08.27최고 19.3억 · 2026.07
- 19.2억26.08.27 · 11층
- 최고19.3억26.07.15 · 28층
- 신18.95억26.07.09 · 8층
- 18.2억26.05.27 · 18층
경기도 성남시 분당구 판교동
판교원마을5단지(푸르지오)
다른 이름 판교원마을 · 판교원마을5단지아파트
경기도 성남시 분당구 판교원로 207 판교원마을5단지아파트 · 지번 판교동 634
입주2009년17년차
세대수567세대
동수7개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 2.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균22.95억2건 · 26.09.02~09.10최고 24.5억 · 2026.09
- 21.4억26.09.10 · 4층
- 최고24.5억26.09.02 · 32층
- 신22억25.10.15 · 11층
- 신21.8억25.06.27 · 30층
최근 1개월 평균19.42억2건 · 26.07.10~07.14최고 20.93억 · 2026.07
- 17.9억26.07.14 · 1층
- 최고20.93억26.07.10 · 30층
- 17.7억26.05.13 · 2층
- 18.65억26.03.07 · 3층
최근 1개월 평균16억1건 · 18.08.07최고 16억 · 2018.08
- 최고16억18.08.07 · 35층
- 15억18.03.20 · 35층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 19.2억 | 40% · 7.68억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15.2억 |
| 46평형최근 1개월 평균 2건 | 22.95억 | 40% · 9.18억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 18.95억 |
| 40평형최근 1개월 평균 2건 | 19.42억 | 40% · 7.77억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15.42억 |
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 16억 | 40% · 6.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 12억 |
| 72평형최근 1개월 평균 2건 | 18.5억 | 40% · 7.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값11억7건 · 10억~12억
- 전세12억26.09.29 · 25층 · 갱신
- 전세10.7억26.07.30 · 19층 · 갱신
- 전세10억26.07.25 · 14층 · 갱신
- 전세11억26.06.26 · 8층 · 신규
전세 중앙값8.55억2건 · 8.1억~9억월세 6.75억 / 83만 · 2건
- 월세5.5억 / 105만26.09.14 · 12층 · 갱신
- 월세8억 / 60만26.08.11 · 20층 · 신규
- 전세9억26.07.24 · 8층 · 신규
- 전세8.1억26.06.20 · 20층 · 갱신
전세 중앙값9.24억1건 · 9.24억~9.24억월세 5억 / 200만 · 1건
- 전세9.24억26.10.02 · 23층 · 갱신
- 월세5억 / 200만26.05.21 · 22층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.5㎡ | 8.55억2건 중앙값 | 8.1억 ~ 9억 | 6.75억 / 83만2건 중앙값 |
| 46평형전용 116.0㎡ | 11억7건 중앙값 | 10억 ~ 12억 | — |
| 40평형전용 101.1㎡ | 9.24억1건 중앙값 | 9.24억 ~ 9.24억 | 5억 / 200만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 40평형 · 전용 101.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.07 · 매매 15.5억 · 전세 8.7억 · 갭 6.8억 · 전세가율 56%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 판교원마을1.2단지.판교도서관 251m · 도보 약 5분
주변 학교
초등학교
- 판교초등학교267m · 도보 약 5분
- 산운초등학교867m · 도보 약 17분
- 낙생초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
- 판교중학교87m · 도보 약 2분
- 운중중학교1.4km · 도보 약 27분
- 낙원중학교1.5km · 도보 약 28분
고등학교
- 낙생고등학교1.1km · 도보 약 21분
- 성남외국어고등학교1.2km · 도보 약 24분
- 운중고등학교1.4km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 2.5%입니다.
성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 시범한양서현동 · 2,419세대 · 1991년
- 장미마을(현대)야탑동 · 2,136세대 · 1993년
- 시범우성서현동 · 1,874세대 · 1991년
- 파크뷰정자동 · 1,829세대 · 2004년
- 시범현대서현동 · 1,695세대 · 1991년
- 장안타운(건영)분당동 · 1,688세대 · 1993년
- 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1,651세대 · 1994년
- 산운마을13단지(태영)운중동 · 1,396세대 · 2010년
- THESHARP판교퍼스트파크백현동 · 1,223세대 · 2021년
- 매화마을공무원2야탑동 · 1,185세대 · 1995년
- 이매촌(한신)이매동 · 1,184세대 · 1992년
- 푸른마을(쌍용)수내동 · 1,164세대 · 1992년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
501 · 35층502 · 33층503 · 15층504 · 15층505 · 25층506 · 33층507 · 35층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 판교동 634 판교원마을5단지아파트).