세종특별자치시 새롬동

새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)

다른 이름 새뜸마을10단지

세종특별자치시 새롬중앙로 90 새뜸마을10단지 · 지번 새롬동 558

입주2017년9년차
세대수1,027세대
동수13개 동
최근 1년 매매81건 · 회전율 7.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 389건
최근 1개월 평균6.52억5건 · 26.10.09~11.02최고 8.2억 · 2020.12
  1. 6.38억26.11.02 · 16층
  2. 6.4억26.10.31 · 6층
  3. 7.2억26.10.17 · 26층
  4. 6.3억26.10.11 · 2층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 83건
최근 1개월 평균9.57억1건 · 26.10.02최고 12억 · 2021.09
  1. 9.57억26.10.02 · 18층
  2. 9.35억26.08.27 · 15층
  3. 9.4억26.08.18 · 16층
  4. 9.3억26.06.06 · 16층
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39평형 (98㎡)전용 98.2㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균11억3건 · 26.09.13~10.03최고 15억 · 2020.09
  1. 11억26.10.03 · 4층
  2. 11억26.09.13 · 4층
  3. 11억26.09.13 · 5층
  4. 10.8억26.05.16 · 9층
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39평형 (99㎡)전용 98.6㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균10.8억1건 · 23.11.21최고 10.8억 · 2023.11
  1. 최고10.8억23.11.21 · 8층
  2. 신10.7억23.10.14 · 9층
  3. 신10.5억23.07.13 · 12층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 5건6.52억70% · 4.56억5.11억4.56억집값의 70% · LTV 기준1.95억
34평형최근 1개월 평균 1건9.57억70% · 6.7억5.11억5.11억집값의 53% · DSR 기준4.46억
39평형 (98㎡)최근 1개월 평균 3건11억70% · 7.7억5.11억5.11억집값의 46% · DSR 기준5.89억
39평형 (99㎡)최근 1개월 평균 1건10.8억70% · 7.56억5.11억5.11억집값의 47% · DSR 기준5.69억
50평형최근 1개월 평균 1건14.7억70% · 10.29억5.11억5.11억집값의 35% · DSR 기준9.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 39평형 (99㎡) · 전용 98.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2023.11 10.8억 최근 전세 2026.05 4억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 새뜸마을7,10단지 89m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 새뜸초등학교423m · 도보 약 8분
  • 새롬초등학교446m · 도보 약 9분
  • 새움초등학교560m · 도보 약 11분
중학교
  • 새뜸중학교256m · 도보 약 5분
  • 새움중학교447m · 도보 약 9분
  • 다정중학교767m · 도보 약 15분
고등학교
  • 새롬고등학교363m · 도보 약 7분
  • 세종대성고등학교953m · 도보 약 18분
  • 다정고등학교965m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 81건은 세대수 대비 7.9%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

1001 · 29층1002 · 22층1003 · 10층1004 · 10층1005 · 21층1006 · 29층1007 · 20층1008 · 20층1009 · 29층1010 · 18층1011 · 18층1012 · 22층1013 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 새롬동 558 새뜸마을10단지).