세종특별자치시 새롬동

새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)

다른 이름 새뜸마을10단지

세종특별자치시 새롬중앙로 90 새뜸마을10단지 · 지번 새롬동 558

입주2017년9년차
세대수1,027세대
동수13개 동
최근 1년 매매81건 · 회전율 7.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 389건
최근 1개월 평균6.52억5건 · 26.10.09~11.02최고 8.2억 · 2020.12
  1. 6.38억26.11.02 · 16층
  2. 6.4억26.10.31 · 6층
  3. 7.2억26.10.17 · 26층
  4. 6.3억26.10.11 · 2층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 83건
최근 1개월 평균9.57억1건 · 26.10.02최고 12억 · 2021.09
  1. 9.57억26.10.02 · 18층
  2. 9.35억26.08.27 · 15층
  3. 9.4억26.08.18 · 16층
  4. 9.3억26.06.06 · 16층
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39평형 (98㎡)전용 98.2㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균11억3건 · 26.09.13~10.03최고 15억 · 2020.09
  1. 11억26.10.03 · 4층
  2. 11억26.09.13 · 4층
  3. 11억26.09.13 · 5층
  4. 10.8억26.05.16 · 9층
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39평형 (99㎡)전용 98.6㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균10.8억1건 · 23.11.21최고 10.8억 · 2023.11
  1. 최고10.8억23.11.21 · 8층
  2. 신10.7억23.10.14 · 9층
  3. 신10.5억23.07.13 · 12층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 5건6.52억70% · 4.56억5.11억4.56억집값의 70% · LTV 기준1.95억
34평형최근 1개월 평균 1건9.57억70% · 6.7억5.11억5.11억집값의 53% · DSR 기준4.46억
39평형 (98㎡)최근 1개월 평균 3건11억70% · 7.7억5.11억5.11억집값의 46% · DSR 기준5.89억
39평형 (99㎡)최근 1개월 평균 1건10.8억70% · 7.56억5.11억5.11억집값의 47% · DSR 기준5.69억
50평형최근 1개월 평균 1건14.7억70% · 10.29억5.11억5.11억집값의 35% · DSR 기준9.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 39평형 (98㎡) · 전용 98.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 11억 · 전세 4.3억 · 갭 6.71억 · 전세가율 39%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 새뜸마을7,10단지 89m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 새뜸초등학교423m · 도보 약 8분
  • 새롬초등학교446m · 도보 약 9분
  • 새움초등학교560m · 도보 약 11분
중학교
  • 새뜸중학교256m · 도보 약 5분
  • 새움중학교447m · 도보 약 9분
  • 다정중학교767m · 도보 약 15분
고등학교
  • 새롬고등학교363m · 도보 약 7분
  • 세종대성고등학교953m · 도보 약 18분
  • 다정고등학교965m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 81건은 세대수 대비 7.9%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

1001 · 29층1002 · 22층1003 · 10층1004 · 10층1005 · 21층1006 · 29층1007 · 20층1008 · 20층1009 · 29층1010 · 18층1011 · 18층1012 · 22층1013 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 새롬동 558 새뜸마을10단지).