최근 1개월 평균6.52억5건 · 26.10.09~11.02최고 8.2억 · 2020.12
- 6.38억26.11.02 · 16층
- 6.4억26.10.31 · 6층
- 7.2억26.10.17 · 26층
- 6.3억26.10.11 · 2층
세종특별자치시 새롬동
새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)
다른 이름 새뜸마을10단지
세종특별자치시 새롬중앙로 90 새뜸마을10단지 · 지번 새롬동 558
입주2017년9년차
세대수1,027세대
동수13개 동
최근 1년 매매81건 · 회전율 7.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.57억1건 · 26.10.02최고 12억 · 2021.09
- 9.57억26.10.02 · 18층
- 9.35억26.08.27 · 15층
- 9.4억26.08.18 · 16층
- 9.3억26.06.06 · 16층
최근 1개월 평균11억3건 · 26.09.13~10.03최고 15억 · 2020.09
- 11억26.10.03 · 4층
- 11억26.09.13 · 4층
- 11억26.09.13 · 5층
- 10.8억26.05.16 · 9층
최근 1개월 평균10.8억1건 · 23.11.21최고 10.8억 · 2023.11
- 최고10.8억23.11.21 · 8층
- 신10.7억23.10.14 · 9층
- 신10.5억23.07.13 · 12층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 5건 | 6.52억 | 70% · 4.56억 | 5.11억 | 4.56억집값의 70% · LTV 기준 | 1.95억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 9.57억 | 70% · 6.7억 | 5.11억 | 5.11억집값의 53% · DSR 기준 | 4.46억 |
| 39평형 (98㎡)최근 1개월 평균 3건 | 11억 | 70% · 7.7억 | 5.11억 | 5.11억집값의 46% · DSR 기준 | 5.89억 |
| 39평형 (99㎡)최근 1개월 평균 1건 | 10.8억 | 70% · 7.56억 | 5.11억 | 5.11억집값의 47% · DSR 기준 | 5.69억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 14.7억 | 70% · 10.29억 | 5.11억 | 5.11억집값의 35% · DSR 기준 | 9.59억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.59억36건 · 2억~3.2억월세 2,500만 / 95만 · 26건
- 월세1,000만 / 130만26.10.24 · 25층 · 신규
- 전세2.63억26.10.18 · 15층 · 갱신
- 전세2.47억26.10.16 · 4층 · 갱신
- 월세2,000만 / 95만26.10.15 · 5층 · 갱신
전세 중앙값3.55억12건 · 2.84억~4.3억월세 1억 / 90만 · 1건
- 전세3.3억26.10.19 · 25층 · 신규
- 전세3.9억26.10.19 · 6층 · 신규
- 전세4.3억26.10.06 · 16층 · 신규
- 전세4억26.08.31 · 15층 · 신규
전세 중앙값4.6억3건 · 3.99억~5억월세 3,000만 / 145만 · 4건
- 월세3,000만 / 137만26.10.27 · 15층 · 갱신
- 전세4.6억26.10.20 · 5층 · 신규
- 월세3,000만 / 140만26.10.12 · 17층 · 신규
- 월세3,000만 / 160만26.10.08 · 14층 · 신규
전세 중앙값4억1건 · 4억~4억
- 전세4억26.05.14 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 2.59억36건 중앙값 | 2억 ~ 3.2억 | 2,500만 / 95만26건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.55억12건 중앙값 | 2.84억 ~ 4.3억 | 1억 / 90만1건 중앙값 |
| 39평형 (98㎡)전용 98.2㎡ | 4.6억3건 중앙값 | 3.99억 ~ 5억 | 3,000만 / 145만4건 중앙값 |
| 39평형 (99㎡)전용 98.6㎡ | 4억1건 중앙값 | 4억 ~ 4억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 9.57억 · 전세 3.9억 · 갭 5.67억 · 전세가율 41%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 새뜸마을7,10단지 89m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 새뜸초등학교423m · 도보 약 8분
- 새롬초등학교446m · 도보 약 9분
- 새움초등학교560m · 도보 약 11분
중학교
- 새뜸중학교256m · 도보 약 5분
- 새움중학교447m · 도보 약 9분
- 다정중학교767m · 도보 약 15분
고등학교
- 새롬고등학교363m · 도보 약 7분
- 세종대성고등학교953m · 도보 약 18분
- 다정고등학교965m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 81건은 세대수 대비 7.9%입니다.
세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 해밀마을1단지해밀동 · 1,990세대 · 2020년
- 가재마을5단지종촌동 · 1,940세대 · 2014년
- 가온마을3단지다정동 · 1,655세대 · 2018년
- 가온마을1단지(힐스테이트)다정동 · 1,631세대 · 2018년
- 가재마을4단지(센트레빌)종촌동 · 1,623세대 · 2015년
- 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)소담동 · 1,522세대 · 2017년
- 해들마을5단지대평동 · 1,438세대 · 2019년
- 새샘마을2단지(한양수자인)소담동 · 1,397세대 · 2016년
- 첫마을6단지(힐스테이트)한솔동 · 1,388세대 · 2012년
- 가재마을12단지종촌동 · 1,371세대 · 2015년
- 산울마을2단지(세종자이더시티)산울동 · 1,350세대 · 2024년
- 첫마을7단지(래미안)한솔동 · 1,328세대 · 2012년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
1001 · 29층1002 · 22층1003 · 10층1004 · 10층1005 · 21층1006 · 29층1007 · 20층1008 · 20층1009 · 29층1010 · 18층1011 · 18층1012 · 22층1013 · 29층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 새롬동 558 새뜸마을10단지).