대구광역시 동구 봉무동

대구이시아폴리스더샵3차

다른 이름 이시아폴리스 더샵 3차

대구광역시 동구 팔공로51길 10 이시아폴리스 더샵 3차 · 지번 봉무동 1530

입주2013년13년차
세대수1,686세대
동수21개 동
최근 1년 매매86건 · 회전율 5.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 527건
최근 1개월 평균3.86억4건 · 26.10.03~11.01최고 5.1억 · 2021.05
  1. 3.78억26.11.01 · 19층
  2. 3.85억26.10.19 · 4층
  3. 3.95억26.10.04 · 14층
  4. 3.85억26.10.03 · 7층
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39평형전용 96.9㎡ · 누적 194건
최근 1개월 평균4.08억2건 · 26.09.20~10.06최고 5.9억 · 2021.03
  1. 4.2억26.10.06 · 12층
  2. 3.95억26.09.20 · 3층
  3. 4억26.07.10 · 8층
  4. 4.09억26.06.06 · 7층
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26평형전용 65.9㎡ · 누적 161건
최근 1개월 평균3.02억2건 · 26.06.11~06.27최고 4.13억 · 2021.05
  1. 3.04억26.06.27 · 3층
  2. 3억26.06.11 · 15층
  3. 3.1억26.04.08 · 14층 · 직거래
  4. 3.13억26.03.27 · 11층
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47평형전용 116.8㎡ · 누적 108건
최근 1개월 평균5.6억1건 · 26.09.15최고 6.4억 · 2022.03
  1. 5.6억26.09.15 · 15층
  2. 5.6억26.03.14 · 17층
  3. 5.3억26.01.17 · 4층
  4. 5.9억25.12.26 · 19층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건3.86억70% · 2.7억5.11억2.7억집값의 70% · LTV 기준1.16억
39평형최근 1개월 평균 2건4.08억70% · 2.85억5.11억2.85억집값의 70% · LTV 기준1.22억
26평형최근 1개월 평균 2건3.02억70% · 2.11억5.11억2.11억집값의 70% · LTV 기준9,060만
47평형최근 1개월 평균 1건5.6억70% · 3.92억5.11억3.92억집값의 70% · LTV 기준1.68억
49평형최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억5.11억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억
44평형최근 1개월 평균 1건4.19억70% · 2.93억5.11억2.93억집값의 70% · LTV 기준1.26억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 · 전용 116.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 5.3억 · 전세 3.2억 · 갭 2.1억 · 전세가율 60%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 봉무초등학교건너 113m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 대구봉무초등학교200m · 도보 약 4분
  • 대구해서초등학교800m · 도보 약 16분
  • 영신초등학교865m · 도보 약 17분
중학교
  • 영신중학교865m · 도보 약 17분
고등학교
  • 영신고등학교865m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 86건은 세대수 대비 5.1%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 21개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 21층302 · 20층303 · 20층304 · 19층305 · 19층306 · 19층307 · 19층308 · 20층309 · 19층310 · 20층311 · 18층312 · 20층313 · 21층314 · 22층315 · 20층316 · 22층317 · 22층318 · 22층319 · 21층320 · 20층321 · 21층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 동구 봉무동 1530 이시아폴리스 더샵 3차).