대구광역시 동구 봉무동

대구이시아폴리스더샵3차

다른 이름 이시아폴리스 더샵 3차

대구광역시 동구 팔공로51길 10 이시아폴리스 더샵 3차 · 지번 봉무동 1530

입주2013년13년차
세대수1,686세대
동수21개 동
최근 1년 매매86건 · 회전율 5.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 527건
최근 1개월 평균3.86억4건 · 26.10.03~11.01최고 5.1억 · 2021.05
  1. 3.78억26.11.01 · 19층
  2. 3.85억26.10.19 · 4층
  3. 3.95억26.10.04 · 14층
  4. 3.85억26.10.03 · 7층
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39평형전용 96.9㎡ · 누적 194건
최근 1개월 평균4.08억2건 · 26.09.20~10.06최고 5.9억 · 2021.03
  1. 4.2억26.10.06 · 12층
  2. 3.95억26.09.20 · 3층
  3. 4억26.07.10 · 8층
  4. 4.09억26.06.06 · 7층
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26평형전용 65.9㎡ · 누적 161건
최근 1개월 평균3.02억2건 · 26.06.11~06.27최고 4.13억 · 2021.05
  1. 3.04억26.06.27 · 3층
  2. 3억26.06.11 · 15층
  3. 3.1억26.04.08 · 14층 · 직거래
  4. 3.13억26.03.27 · 11층
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46평형전용 116.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균4.5억1건 · 20.06.19최고 4.5억 · 2020.06
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    대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

    평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
    34평형최근 1개월 평균 4건3.86억70% · 2.7억5.11억2.7억집값의 70% · LTV 기준1.16억
    39평형최근 1개월 평균 2건4.08억70% · 2.85억5.11억2.85억집값의 70% · LTV 기준1.22억
    26평형최근 1개월 평균 2건3.02억70% · 2.11억5.11억2.11억집값의 70% · LTV 기준9,060만
    47평형최근 1개월 평균 1건5.6억70% · 3.92억5.11억3.92억집값의 70% · LTV 기준1.68억
    49평형최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억5.11억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억
    44평형최근 1개월 평균 1건4.19억70% · 2.93억5.11억2.93억집값의 70% · LTV 기준1.26억

    2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

    02 매매가 추이 46평형 · 전용 116.0㎡ · 월별 계약 중앙값

    최근 매매 2020.06 4.5억

    월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

    03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

    불러오는 중…

    국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

    04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

    지하철·전철

    2km 안에 도시철도역이 없습니다.

    버스

    300m 안 7곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 봉무초등학교건너 113m · 도보 약 2분

    주변 학교

    초등학교
    • 대구봉무초등학교200m · 도보 약 4분
    • 대구해서초등학교800m · 도보 약 16분
    • 영신초등학교865m · 도보 약 17분
    중학교
    • 영신중학교865m · 도보 약 17분
    고등학교
    • 영신고등학교865m · 도보 약 17분

    가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

    출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

    05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

    최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 86건은 세대수 대비 5.1%입니다.

    동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

    동 정보 21개 동 (한국부동산원 20260831)

    301 · 21층302 · 20층303 · 20층304 · 19층305 · 19층306 · 19층307 · 19층308 · 20층309 · 19층310 · 20층311 · 18층312 · 20층313 · 21층314 · 22층315 · 20층316 · 22층317 · 22층318 · 22층319 · 21층320 · 20층321 · 21층

    자료 기준

    매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

    세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 동구 봉무동 1530 이시아폴리스 더샵 3차).