최근 1개월 평균11.46억4건 · 26.10.13~10.31최고 11.88억 · 2026.10
- 11.57억26.10.31 · 7층
- 11.6억26.10.23 · 13층
- 10.8억26.10.20 · 8층
- 최고11.88억26.10.13 · 10층
경기도 용인시 수지구 상현동
포레나 광교상현
경기도 용인시 수지구 수지로 17 포레나 광교상현 · 지번 상현동 1206
입주2018년8년차
세대수639세대
동수8개 동
최근 1년 매매43건 · 회전율 6.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.95억1건 · 26.03.09최고 9.95억 · 2026.03
- 최고9.95억26.03.09 · 2층
- 9억26.01.15 · 1층
- 6억24.08.03 · 1층 · 직거래
- 8.2억23.09.23 · 1층
최근 1개월 평균9.7억1건 · 26.02.27최고 9.7억 · 2026.02
- 최고9.7억26.02.27 · 2층
- 8.4억25.10.19 · 1층
- 8.8억21.01.19 · 2층
최근 1개월 평균9.5억1건 · 20.11.20최고 9.5억 · 2020.11
- 최고9.5억20.11.20 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 4건 | 11.46억 | 40% · 4.59억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.45억 |
| 37평형최근 1개월 평균 1건 | 9.95억 | 40% · 3.98억한도 6억 | 4.01억 | 3.98억집값의 40% · LTV 기준 | 5.97억 |
| 36평형최근 1개월 평균 1건 | 9.7억 | 40% · 3.88억한도 6억 | 4.01억 | 3.88억집값의 40% · LTV 기준 | 5.82억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 9.5억 | 40% · 3.8억한도 6억 | 4.01억 | 3.8억집값의 40% · LTV 기준 | 5.7억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.5억16건 · 5.09억~7억월세 2.05억 / 132만 · 16건
- 전세7억26.09.30 · 11층 · 신규
- 전세6.8억26.09.15 · 6층 · 신규
- 전세7억26.09.14 · 15층 · 신규
- 월세1억 / 250만26.09.12 · 14층 · 신규
전세 중앙값7.3억1건 · 7.3억~7.3억
- 전세7.3억26.08.15 · 1층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 6.5억16건 중앙값 | 5.09억 ~ 7억 | 2.05억 / 132만16건 중앙값 |
| 48평형전용 120.8㎡ | 7.3억1건 중앙값 | 7.3억 ~ 7.3억 | — |
02 매매가 추이 36평형 · 전용 89.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.02 9.7억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 상현역신분당선831m · 도보 약 16분
- 성복역신분당선1.1km · 도보 약 22분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 서원말.심곡서원.상현지구대.금호.현대아파트 136m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서원초등학교493m · 도보 약 10분
- 매봉초등학교504m · 도보 약 10분
- 용인심곡초등학교624m · 도보 약 12분
중학교
- 상현중학교702m · 도보 약 14분
- 서원중학교747m · 도보 약 14분
- 성서중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
- 상현고등학교715m · 도보 약 14분
- 서원고등학교789m · 도보 약 15분
- 이의고등학교1.5km · 도보 약 29분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 43건은 세대수 대비 6.7%입니다.
용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 성복역롯데캐슬골드타운성복동 · 2,356세대 · 2019년
- 새터마을죽전힐스테이트죽전동 · 1,998세대 · 2004년
- 신봉마을LG자이1차신봉동 · 1,990세대 · 2004년
- 진산마을삼성5차풍덕천동 · 1,828세대 · 2003년
- 진산마을성원상떼빌아파트상현동 · 1,744세대 · 1997년
- 신봉마을자이2차신봉동 · 1,626세대 · 2005년
- 동천디이스트동천동 · 1,334세대 · 2007년
- 내대지마을건영캐스빌죽전동 · 1,254세대 · 2004년
- 현대성우8차풍덕천동 · 1,239세대 · 1999년
- e편한세상수지풍덕천동 · 1,237세대 · 2017년
- LG빌리지3성복동 · 1,234세대 · 2002년
- 현대풍덕천동 · 1,168세대 · 1994년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 17층102동 · 20층103동 · 20층104동 · 20층105동 · 20층106동 · 20층107동 · 18층108동 · 16층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 수지구 상현동 1206 포레나 광교상현).