부산광역시 동래구 온천동

e편한세상동래아시아드

아시아드대로 202 · 지번 온천동 1846

입주2020년6년차
세대수439세대
동수4개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 5.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동래구 온천동 1846

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균7.33억2건 · 26.09.30~10.03최고 9.3억 · 2021.09
  1. 7.2억26.10.03 · 2층
  2. 7.45억26.09.30 · 7층
  3. 8.1억26.08.05 · 17층
  4. 7.7억26.07.22 · 16층
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20평형전용 50.0㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균4.88억1건 · 26.10.10최고 5억 · 2026.05
  1. 4.88억26.10.10 · 16층
  2. 4.33억26.08.22 · 2층
  3. 최고5억26.05.31 · 26층
  4. 4.85억26.04.18 · 27층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균6.35억1건 · 26.10.08최고 6.41억 · 2026.09
  1. 6.35억26.10.08 · 13층
  2. 최고6.41억26.09.04 · 6층
  3. 신6.3억25.11.04 · 21층
  4. 신5.8억25.08.24 · 10층
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16평형전용 39.5㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균3.16억2건 · 26.05.28~06.01최고 3.16억 · 2026.06
  1. 최고3.16억26.06.01 · 29층
  2. 3.15억26.05.28 · 6층
  3. 3.1억26.03.09 · 24층
  4. 3.15억26.02.13 · 30층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건7.33억70% · 5.13억5.11억5.11억집값의 70% · DSR 기준2.21억
20평형최근 1개월 평균 1건4.88억70% · 3.42억5.11억3.42억집값의 70% · LTV 기준1.46억
24평형최근 1개월 평균 1건6.35억70% · 4.45억5.11억4.45억집값의 70% · LTV 기준1.91억
16평형최근 1개월 평균 2건3.16억70% · 2.21억5.11억2.21억집값의 70% · LTV 기준9,465만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 39.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.04 · 매매 2.9억 · 전세 1.57억 · 갭 1.33억 · 전세가율 54%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 5.5%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 31층102동 · 25층103동 · 25층104동 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.