경상북도 포항시 남구 대잠동

세강유니엘101동

다른 이름 세강유니엘101 · 세강유니엘

포스코대로 147-6 · 지번 대잠동 470-3

입주2008년18년차
세대수18세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 5.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 포항남구 대잠동 470-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균1.57억1건 · 22.10.14최고 1.83억 · 2015.09
  1. 1.57억22.10.14 · 3층 · 직거래
  2. 1.74억22.03.23 · 6층
  3. 1.7억21.03.22 · 5층
  4. 최고1.83억15.09.21 · 6층
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33평형전용 83.7㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.23억1건 · 25.11.27최고 1.55억 · 2015.01
  1. 1.23억25.11.27 · 5층
  2. 1.24억23.06.14 · 5층 · 직거래
  3. 1.46억21.01.29 · 4층
  4. 최고1.55억15.01.14 · 4층
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37평형전용 93.8㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균1.82억1건 · 13.06.19최고 1.82억 · 2013.06
  1. 최고1.82억13.06.19 · 3층
  2. 1.6억12.05.16 · 5층
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59평형전용 147.8㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 23.03.13최고 1.9억 · 2023.03
  1. 최고1.9억23.03.13 · 7층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건1.57억70% · 1.1억5.11억1.1억집값의 70% · LTV 기준4,710만
33평형최근 1개월 평균 1건1.23억70% · 8,610만5.11억8,610만집값의 70% · LTV 기준3,690만
37평형최근 1개월 평균 1건1.82억70% · 1.27억5.11억1.27억집값의 70% · LTV 기준5,460만
36평형최근 1개월 평균 1건1.75억70% · 1.23억5.11억1.23억집값의 70% · LTV 기준5,250만
39평형최근 1개월 평균 1건1.96억70% · 1.37억5.11억1.37억집값의 70% · LTV 기준5,880만
59평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 59평형 · 전용 147.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.03 · 매매 1.9억 · 전세 1.7억 · 갭 2,000만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 5.6%입니다.

포항시 남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-11-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.