경기도 수원시 영통구 이의동

래미안광교

경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 60 래미안 광교 · 지번 이의동 1304

입주2012년14년차
세대수629세대
동수6개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 4.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

39평형 (97㎡)전용 97.4㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균17.95억1건 · 26.09.12최고 17.95억 · 2026.09
  1. 최고17.95억26.09.12 · 25층
  2. 신17.3억26.07.17 · 8층
  3. 신16.5억26.06.30 · 15층
  4. 16억26.06.30 · 20층
가격 추이 보기 →
48평형 (121㎡)전용 121.0㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균16.5억1건 · 26.07.04최고 17억 · 2026.02
  1. 16.5억26.07.04 · 2층
  2. 최고17억26.02.05 · 15층
  3. 16.5억25.10.14 · 21층
  4. 15.7억25.09.17 · 13층
가격 추이 보기 →
39평형 (98㎡)전용 97.8㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균15.8억1건 · 26.04.28최고 16억 · 2026.03
  1. 15.8억26.04.28 · 15층
  2. 최고16억26.03.13 · 17층
  3. 신15.6억26.02.28 · 17층
  4. 신15.25억26.02.14 · 20층
가격 추이 보기 →
67평형전용 167.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균32.5억1건 · 21.09.18최고 32.5억 · 2021.09
  1. 최고32.5억21.09.18 · 33층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
39평형 (97㎡)최근 1개월 평균 1건17.95억40% · 7.18억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.95억
48평형 (121㎡)최근 1개월 평균 1건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억
39평형 (98㎡)최근 1개월 평균 1건15.8억40% · 6.32억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.8억
48평형 (119㎡)최근 1개월 평균 1건18억40% · 7.2억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14억
54평형최근 1개월 평균 1건17.6억40% · 7.04억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.6억
55평형 (137㎡)최근 1개월 평균 1건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 67평형 · 전용 167.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2021.09 32.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 광교중앙(아주대)역신분당선861m · 도보 약 17분
  • 상현역신분당선1.1km · 도보 약 21분
  • 광교(경기대)역신분당선1.9km · 도보 약 36분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 산의초등학교.래미안광교 140m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 산의초등학교377m · 도보 약 7분
  • 신풍초등학교898m · 도보 약 17분
  • 이의초등학교1.3km · 도보 약 25분
중학교
  • 이의중학교838m · 도보 약 16분
  • 연무중학교853m · 도보 약 17분
  • 수원다산중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 이의고등학교884m · 도보 약 17분
  • 광교고등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 상현고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 4.0%입니다.

수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

6301 · 34층6302 · 34층6303 · 31층6304 · 31층6305 · 33층6306 · 32층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 영통구 이의동 1304 래미안 광교).