경기도 용인시 처인구 김량장동

김량장동어울림

금령로13번길 13 · 지번 김량장동 526

입주2009년17년차
세대수484세대
동수7개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 4.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인처인구 김량장동 526

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.0㎡ · 누적 185건
최근 1개월 평균3.95억3건 · 26.08.04~08.15최고 4.4억 · 2022.03
  1. 3.9억26.08.15 · 12층
  2. 3.85억26.08.08 · 16층
  3. 4.1억26.08.04 · 16층
  4. 3.3억26.05.08 · 1층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 175건
최근 1개월 평균4.7억1건 · 26.09.28최고 5.5억 · 2025.12
  1. 4.7억26.09.28 · 11층
  2. 4.55억26.07.28 · 11층 · 직거래
  3. 4.6억26.07.04 · 5층
  4. 4.79억26.05.28 · 12층
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23평형전용 58.3㎡ · 누적 65건
최근 1개월 평균3.75억1건 · 26.09.10최고 4.19억 · 2021.09
  1. 3.75억26.09.10 · 7층
  2. 3.77억26.05.13 · 17층
  3. 3.7억26.04.30 · 11층
  4. 3.55억26.04.22 · 3층
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43평형전용 106.9㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균6.3억1건 · 26.09.28최고 6.3억 · 2026.09
  1. 최고6.3억26.09.28 · 16층
  2. 5.8억24.11.06 · 7층
  3. 4.1억24.10.04 · 5층 · 직거래
  4. 5.65억24.07.06 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건3.95억70% · 2.77억한도 6억4.01억2.77억집값의 70% · LTV 기준1.19억
34평형최근 1개월 평균 1건4.7억70% · 3.29억한도 6억4.01억3.29억집값의 70% · LTV 기준1.41억
23평형최근 1개월 평균 1건3.75억70% · 2.63억한도 6억4.01억2.63억집값의 70% · LTV 기준1.13억
43평형최근 1개월 평균 1건6.3억70% · 4.41억한도 6억4.01억4.01억집값의 64% · DSR 기준2.29억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 · 전용 106.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.07 · 매매 3.85억 · 전세 2.8억 · 갭 1.05억 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 4.5%입니다.

용인시 처인구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 16층102 · 18층103 · 18층104 · 17층105 · 18층106 · 18층107 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.