서울특별시 동대문구 용두동

롯데캐슬피렌체

서울특별시 동대문구 정릉천동로 58 롯데캐슬피렌체 · 지번 용두동 790

입주2009년17년차
세대수435세대
동수4개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 6.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

12평형전용 30.4㎡ · 누적 139건
최근 1개월 평균3.72억2건 · 26.08.22~09.01최고 4.9억 · 2021.11
  1. 3.65억26.09.01 · 4층
  2. 3.78억26.08.22 · 13층
  3. 2.85억26.05.26 · 5층 · 직거래
  4. 3.9억26.05.08 · 7층
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10평형전용 26.1㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균3.06억2건 · 26.04.14~05.12최고 3.8억 · 2021.06
  1. 3.09억26.05.12 · 7층
  2. 3.03억26.04.14 · 12층
  3. 3.1억26.04.11 · 14층
  4. 3.09억26.02.27 · 10층
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15평형전용 37.7㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.10.25최고 5.93억 · 2021.07
  1. 4.5억26.10.25 · 4층
  2. 4.87억26.03.20 · 7층
  3. 4.98억26.02.21 · 4층
  4. 4.9억25.12.15 · 12층 · 직거래
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24평형 (60㎡)전용 59.6㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균8.13억1건 · 23.07.15최고 8.13억 · 2023.07
  1. 최고8.13억23.07.15 · 3층
  2. 신6.46억18.08.01 · 8층
  3. 신4.05억15.03.07 · 9층
  4. 신3.88억14.09.18 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
12평형최근 1개월 평균 2건3.72억40% · 1.49억한도 6억4.01억1.49억집값의 40% · LTV 기준2.23억
10평형최근 1개월 평균 2건3.06억40% · 1.22억한도 6억4.01억1.22억집값의 40% · LTV 기준1.84억
15평형최근 1개월 평균 1건4.5억40% · 1.8억한도 6억4.01억1.8억집값의 40% · LTV 기준2.7억
34평형최근 1개월 평균 2건11.35억40% · 4.54억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.34억
46평형최근 1개월 평균 1건13.1억40% · 5.24억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준9.09억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건9.97억40% · 3.99억한도 6억4.01억3.99억집값의 40% · LTV 기준5.98억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 59.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2023.07 8.13억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 제기동역1호선126m · 도보 약 2분
  • 용두(동대문구청)역2호선411m · 도보 약 8분
  • 청량리(서울시립대입구)역1호선885m · 도보 약 17분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 제기동역.서울약령시장(중) 118m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울용두초등학교653m · 도보 약 13분
  • 서울종암초등학교663m · 도보 약 13분
  • 서울신답초등학교809m · 도보 약 16분
중학교
  • 성일중학교544m · 도보 약 11분
  • 숭인중학교821m · 도보 약 16분
  • 대광중학교921m · 도보 약 18분
고등학교
  • 대광고등학교921m · 도보 약 18분
  • 서울정화고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 도선고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 6.2%입니다.

동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 14층103 · 14층104 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동대문구 용두동 790 롯데캐슬피렌체).