최근 1개월 평균3.72억2건 · 26.08.22~09.01최고 4.9억 · 2021.11
- 3.65억26.09.01 · 4층
- 3.78억26.08.22 · 13층
- 2.85억26.05.26 · 5층 · 직거래
- 3.9억26.05.08 · 7층
서울특별시 동대문구 용두동
롯데캐슬피렌체
서울특별시 동대문구 정릉천동로 58 롯데캐슬피렌체 · 지번 용두동 790
입주2009년17년차
세대수435세대
동수4개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 6.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.06억2건 · 26.04.14~05.12최고 3.8억 · 2021.06
- 3.09억26.05.12 · 7층
- 3.03억26.04.14 · 12층
- 3.1억26.04.11 · 14층
- 3.09억26.02.27 · 10층
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.10.25최고 5.93억 · 2021.07
- 4.5억26.10.25 · 4층
- 4.87억26.03.20 · 7층
- 4.98억26.02.21 · 4층
- 4.9억25.12.15 · 12층 · 직거래
최근 1개월 평균11.35억2건 · 26.07.18~08.12최고 11.9억 · 2026.08
- 최고11.9억26.08.12 · 4층
- 10.8억26.07.18 · 11층
- 10.55억26.02.03 · 12층
- 10.2억25.10.17 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12평형최근 1개월 평균 2건 | 3.72억 | 40% · 1.49억한도 6억 | 4.01억 | 1.49억집값의 40% · LTV 기준 | 2.23억 |
| 10평형최근 1개월 평균 2건 | 3.06억 | 40% · 1.22억한도 6억 | 4.01억 | 1.22억집값의 40% · LTV 기준 | 1.84억 |
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 40% · 1.8억한도 6억 | 4.01억 | 1.8억집값의 40% · LTV 기준 | 2.7억 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 11.35억 | 40% · 4.54억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.34억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 13.1억 | 40% · 5.24억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 9.09억 |
| 24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9.97억 | 40% · 3.99억한도 6억 | 4.01억 | 3.99억집값의 40% · LTV 기준 | 5.98억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.95억2건 · 2.94억~2.95억월세 6,000만 / 75만 · 4건
- 월세1억 / 54만26.10.09 · 13층 · 갱신
- 월세1억 / 60만26.08.08 · 4층 · 갱신
- 월세2,000만 / 100만26.07.28 · 13층 · 신규
- 전세2.95억26.06.30 · 6층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 120만 · 5건
- 월세1억 / 68만26.10.28 · 14층 · 갱신
- 월세3,000만 / 135만26.09.11 · 9층 · 신규
- 월세1.7억 / 68만26.07.25 · 12층 · 신규
- 월세1,500만 / 125만26.07.10 · 6층 · 신규
전세 중앙값2.5억1건 · 2.5억~2.5억월세 3,000만 / 80만 · 2건
- 월세3,000만 / 80만26.08.29 · 8층 · 신규
- 월세3,000만 / 80만26.06.15 · 14층 · 갱신
- 전세2.5억26.06.15 · 5층 · 갱신
전세 중앙값6.15억2건 · 6억~6.3억
- 전세6.3억26.09.04 · 10층 · 갱신
- 전세6억26.07.24 · 11층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 12평형전용 30.4㎡ | 2.95억2건 중앙값 | 2.94억 ~ 2.95억 | 6,000만 / 75만4건 중앙값 |
| 10평형전용 26.1㎡ | 2.5억1건 중앙값 | 2.5억 ~ 2.5억 | 3,000만 / 80만2건 중앙값 |
| 15평형전용 37.7㎡ | — | — | 3,000만 / 120만5건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 6.15억2건 중앙값 | 6억 ~ 6.3억 | — |
| 24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ | 5억1건 중앙값 | 5억 ~ 5억 | — |
02 매매가 추이 15평형 · 전용 37.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2019.11 · 매매 4.29억 · 전세 2.8억 · 갭 1.49억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 제기동역1호선126m · 도보 약 2분
- 용두(동대문구청)역2호선411m · 도보 약 8분
- 청량리(서울시립대입구)역1호선885m · 도보 약 17분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 제기동역.서울약령시장(중) 118m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울용두초등학교653m · 도보 약 13분
- 서울종암초등학교663m · 도보 약 13분
- 서울신답초등학교809m · 도보 약 16분
중학교
- 성일중학교544m · 도보 약 11분
- 숭인중학교821m · 도보 약 16분
- 대광중학교921m · 도보 약 18분
고등학교
- 대광고등학교921m · 도보 약 18분
- 서울정화고등학교1.1km · 도보 약 21분
- 도선고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 6.2%입니다.
동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안위브답십리동 · 2,652세대 · 2014년
- 래미안크레시티전농동 · 2,397세대 · 2014년
- 전농SK전농동 · 1,830세대 · 2000년
- 래미안장안2차장안동 · 1,786세대 · 2007년
- 청량리역롯데캐슬 SKY-L65전농동 · 1,425세대 · 2023년
- 대림e-편한세상이문동 · 1,378세대 · 2003년
- 쌍용이문동 · 1,318세대 · 2000년
- 전농우성전농동 · 1,234세대 · 1992년
- 청량리역한양수자인그라시엘용두동 · 1,152세대 · 2023년
- 답십리청솔우성답십리동 · 1,110세대 · 2000년
- 미주청량리동 · 1,089세대 · 1978년
- 한신아파트제기동 · 1,070세대 · 2004년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 14층102 · 14층103 · 14층104 · 14층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동대문구 용두동 790 롯데캐슬피렌체).