부산광역시 동래구 명장동

협진태양

반송로339번길 8 · 지번 명장동 497-1

입주1986년40년차
세대수230세대
동수4개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 0.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동래구 명장동 497-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형전용 48.3㎡ · 누적 76건
최근 1개월 평균1.8억2건 · 26.04.13~05.12최고 3.12억 · 2021.10
  1. 1.75억26.05.12 · 3층
  2. 1.85억26.04.13 · 5층
  3. 1.65억25.01.02 · 3층 · 직거래
  4. 2억24.01.23 · 5층 · 직거래
가격 추이 보기 →
30평형전용 76.0㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균2.1억1건 · 24.09.12최고 3.9억 · 2022.06
  1. 2.1억24.09.12 · 4층
  2. 최고3.9억22.06.04 · 5층
  3. 신3.35억21.06.18 · 5층
  4. 2.57억20.11.07 · 1층
가격 추이 보기 →
26평형전용 64.6㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균3억1건 · 21.05.29최고 3억 · 2021.05
  1. 최고3억21.05.29 · 5층
  2. 1.95억20.06.13 · 4층
  3. 1.75억20.06.05 · 4층
  4. 1.7억20.05.20 · 3층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.4㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균3.75억1건 · 21.06.02최고 3.75억 · 2021.06
  1. 최고3.75억21.06.02 · 5층
  2. 신2.34억20.05.28 · 3층
  3. 신2.27억20.04.20 · 3층
  4. 신2.2억20.02.21 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형최근 1개월 평균 2건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만
30평형최근 1개월 평균 1건2.1억70% · 1.47억5.11억1.47억집값의 70% · LTV 기준6,301만
26평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
34평형최근 1개월 평균 1건3.75억70% · 2.63억5.11억2.63억집값의 70% · LTV 기준1.13억
18평형최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억5.11억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 · 전용 64.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.01 · 매매 1.95억 · 전세 1.3억 · 갭 6,500만 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 0.9%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층4 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.