부산광역시 동래구 온천동

온천화신아파트

다른 이름 화신아파트

쇠미로235번길 9 · 지번 온천동 1129-2

입주1991년35년차
세대수210세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동래구 온천동 1129-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 25.06.05최고 2.93억 · 2021.11
  1. 2.5억25.06.05 · 4층 · 직거래
  2. 2.5억24.11.07 · 13층
  3. 1.5억22.12.30 · 2층 · 직거래
  4. 2.6억22.03.16 · 6층 · 직거래
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60평형전용 150.3㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균2.9억1건 · 25.03.15최고 5.3억 · 2022.11
  1. 2.9억25.03.15 · 6층
  2. 3.85억24.09.29 · 14층
  3. 2.95억23.03.18 · 9층
  4. 최고5.3억22.11.01 · 4층 · 직거래
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56평형전용 139.6㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균2.97억1건 · 25.10.30최고 3.15억 · 2021.06
  1. 2.97억25.10.30 · 12층
  2. 2.8억23.08.14 · 2층 · 직거래
  3. 최고3.15억21.06.23 · 12층
  4. 2.7억20.11.14 · 9층
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54평형전용 134.8㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균3.4억1건 · 22.10.14최고 3.45억 · 2021.11
  1. 3.4억22.10.14 · 1층 · 직거래
  2. 최고3.45억21.11.27 · 2층
  3. 2.2억21.03.16 · 14층
  4. 1.8억19.11.11 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억5.11억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만
60평형최근 1개월 평균 1건2.9억70% · 2.03억5.11억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만
56평형최근 1개월 평균 1건2.97억70% · 2.08억5.11억2.08억집값의 70% · LTV 기준8,910만
54평형최근 1개월 평균 1건3.4억70% · 2.38억5.11억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
65평형 (163㎡)최근 1개월 평균 1건2.93억70% · 2.05억5.11억2.05억집값의 70% · LTV 기준8,790만
65평형 (164㎡)최근 1개월 평균 1건2.55억70% · 1.79억5.11억1.79억집값의 70% · LTV 기준7,650만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 60평형 · 전용 150.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.05 · 매매 2.3억 · 전세 2억 · 갭 3,000만 · 전세가율 87%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층2 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.