경기도 수원시 영통구 이의동

자연앤자이3단지

다른 이름 자연앤자이

도청로17번길 23 · 지번 이의동 1339

입주2012년14년차
세대수378세대
동수3개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 4.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원영통구 이의동 1339

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

50평형전용 125.6㎡ · 누적 115건
최근 1개월 평균20.15억2건 · 26.08.21~08.22최고 21억 · 2026.08
  1. 19.3억26.08.22 · 8층
  2. 최고21억26.08.21 · 2층
  3. 신20.5억26.07.11 · 21층
  4. 19.8억26.06.18 · 12층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균18.93억2건 · 26.10.22~10.24최고 19.9억 · 2026.08
  1. 18.35억26.10.24 · 23층
  2. 19.5억26.10.22 · 16층
  3. 19.1억26.09.09 · 4층
  4. 최고19.9억26.08.22 · 4층
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68평형전용 169.1㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균15.75억1건 · 19.08.22최고 15.75억 · 2019.08
  1. 최고15.75억19.08.22 · 32층
  2. 9억13.04.05 · 32층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
50평형최근 1개월 평균 2건20.15억40% · 8.06억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.15억
41평형최근 1개월 평균 2건18.93억40% · 7.57억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.93억
68평형최근 1개월 평균 1건15.75억40% · 6.3억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.75억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 68평형 · 전용 169.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2019.08 15.75억 최근 전세 2025.08 15억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 4.8%입니다.

수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

5301 · 34층5302 · 33층5303 · 33층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.