경기도 수원시 영통구 이의동

자연앤자이3단지

다른 이름 자연앤자이

도청로17번길 23 · 지번 이의동 1339

입주2012년14년차
세대수378세대
동수3개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 4.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원영통구 이의동 1339

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

50평형전용 125.6㎡ · 누적 115건
최근 1개월 평균20.15억2건 · 26.08.21~08.22최고 21억 · 2026.08
  1. 19.3억26.08.22 · 8층
  2. 최고21억26.08.21 · 2층
  3. 신20.5억26.07.11 · 21층
  4. 19.8억26.06.18 · 12층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균18.93억2건 · 26.10.22~10.24최고 19.9억 · 2026.08
  1. 18.35억26.10.24 · 23층
  2. 19.5억26.10.22 · 16층
  3. 19.1억26.09.09 · 4층
  4. 최고19.9억26.08.22 · 4층
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68평형전용 169.1㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균15.75억1건 · 19.08.22최고 15.75억 · 2019.08
  1. 최고15.75억19.08.22 · 32층
  2. 9억13.04.05 · 32층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
50평형최근 1개월 평균 2건20.15억40% · 8.06억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.15억
41평형최근 1개월 평균 2건18.93억40% · 7.57억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.93억
68평형최근 1개월 평균 1건15.75억40% · 6.3억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.75억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 18.93억 · 전세 10.5억 · 갭 8.43억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 4.8%입니다.

수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

5301 · 34층5302 · 33층5303 · 33층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.