부산광역시 수영구 수영동

수영협성르네상스타운

부산광역시 수영구 수영로741번길 38 수영협성르네상스타운 · 지번 수영동 432-1

입주2004년22년차
세대수684세대
동수7개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 1.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 206건
최근 1개월 평균7.3억1건 · 26.10.14최고 9.2억 · 2021.10
  1. 7.3억26.10.14 · 17층
  2. 7.35억26.07.15 · 20층
  3. 7.25억26.04.01 · 5층
  4. 7.35억26.01.20 · 13층
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51평형전용 126.5㎡ · 누적 76건
최근 1개월 평균7.65억1건 · 26.09.08최고 9.45억 · 2021.02
  1. 7.65억26.09.08 · 8층
  2. 9억23.06.07 · 17층
  3. 8.7억21.04.07 · 6층
  4. 최고9.45억21.02.08 · 14층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 66건
최근 1개월 평균5.05억1건 · 26.07.29최고 6억 · 2021.06
  1. 5.05억26.07.29 · 3층
  2. 5.55억26.03.23 · 19층
  3. 5.55억26.02.07 · 25층
  4. 5.5억25.12.12 · 11층
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62평형전용 154.6㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균11.2억1건 · 21.10.01최고 11.2억 · 2021.10
  1. 최고11.2억21.10.01 · 16층
  2. 신7.95억20.08.11 · 22층
  3. 신6.3억20.06.22 · 13층
  4. 6억20.01.06 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건7.3억70% · 5.11억5.11억5.11억집값의 70% · LTV 기준2.19억
51평형최근 1개월 평균 1건7.65억70% · 5.36억5.11억5.11억집값의 67% · DSR 기준2.54억
24평형최근 1개월 평균 1건5.05억70% · 3.54억5.11억3.54억집값의 70% · LTV 기준1.52억
62평형최근 1개월 평균 1건11.2억70% · 7.84억5.11억5.11억집값의 46% · DSR 기준6.09억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 5.55억 · 전세 2.3억 · 갭 3.25억 · 전세가율 41%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 민락역부산 2호선381m · 도보 약 7분
  • 수영역부산 3호선부산 2호선696m · 도보 약 14분
  • 센텀시티역부산 2호선962m · 도보 약 19분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 협성르네상스 138m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 망미초등학교795m · 도보 약 15분
  • 민안초등학교840m · 도보 약 16분
  • 수영초등학교989m · 도보 약 19분
중학교
  • 센텀중학교570m · 도보 약 11분
  • 해강중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교
  • 센텀고등학교882m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 1.5%입니다.

수영구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 25층202 · 25층203 · 25층204 · 25층205 · 25층206 · 25층207 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 수영구 수영동 432-1 수영협성르네상스타운).