대구광역시 수성구 범어동

가든하이츠3

다른 이름 3차가든하이츠

청호로 365 · 지번 범어동 333

입주1990년36년차
세대수282세대
동수6개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 3.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 수성구 범어동 333

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

47평형전용 116.7㎡ · 누적 75건
최근 1개월 평균10.23억2건 · 26.05.25~06.24최고 11억 · 2022.10
  1. 10.1억26.06.24 · 12층
  2. 10.35억26.05.25 · 15층
  3. 10.3억26.04.17 · 5층
  4. 10.17억26.03.28 · 7층
가격 추이 보기 →
34평형전용 85.0㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균8.95억1건 · 26.07.30최고 8.95억 · 2026.07
  1. 최고8.95억26.07.30 · 8층
  2. 신8.8억26.06.29 · 14층
  3. 신8.65억26.02.28 · 12층
  4. 7.49억25.07.25 · 3층
가격 추이 보기 →
54평형전용 134.9㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균11.6억1건 · 26.01.17최고 11.6억 · 2026.01
  1. 최고11.6억26.01.17 · 4층
  2. 10억25.05.26 · 12층
  3. 10억25.05.26 · 12층
  4. 신11.2억20.06.16 · 5층
가격 추이 보기 →
77평형전용 192.3㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균13.1억1건 · 26.03.06최고 15.4억 · 2020.06
  1. 13.1억26.03.06 · 1층
  2. 최고15.4억20.06.25 · 15층
  3. 신9.95억17.11.15 · 12층
  4. 신9.4억17.07.25 · 15층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
47평형최근 1개월 평균 2건10.23억70% · 7.16억5.11억5.11억집값의 50% · DSR 기준5.11억
34평형최근 1개월 평균 1건8.95억70% · 6.26억5.11억5.11억집값의 57% · DSR 기준3.84억
54평형최근 1개월 평균 1건11.6억70% · 8.12억5.11억5.11억집값의 44% · DSR 기준6.49억
77평형최근 1개월 평균 1건13.1억70% · 9.17억5.11억5.11억집값의 39% · DSR 기준7.99억
100평형최근 1개월 평균 1건11억70% · 7.7억5.11억5.11억집값의 46% · DSR 기준5.89억
99평형최근 1개월 평균 1건15.3억70% · 10.71억5.11억5.11억집값의 33% · DSR 기준10.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.02 · 매매 8.65억 · 전세 3.6억 · 갭 5.05억 · 전세가율 42%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 3.9%입니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 12층302 · 12층303 · 12층305 · 15층306 · 15층307 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.