대구광역시 수성구 범어동

가든하이츠3

다른 이름 3차가든하이츠

청호로 365 · 지번 범어동 333

입주1990년36년차
세대수282세대
동수6개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 3.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 수성구 범어동 333

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

47평형전용 116.7㎡ · 누적 75건
최근 1개월 평균10.23억2건 · 26.05.25~06.24최고 11억 · 2022.10
  1. 10.1억26.06.24 · 12층
  2. 10.35억26.05.25 · 15층
  3. 10.3억26.04.17 · 5층
  4. 10.17억26.03.28 · 7층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균8.95억1건 · 26.07.30최고 8.95억 · 2026.07
  1. 최고8.95억26.07.30 · 8층
  2. 신8.8억26.06.29 · 14층
  3. 신8.65억26.02.28 · 12층
  4. 7.49억25.07.25 · 3층
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54평형전용 134.9㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균11.6억1건 · 26.01.17최고 11.6억 · 2026.01
  1. 최고11.6억26.01.17 · 4층
  2. 10억25.05.26 · 12층
  3. 10억25.05.26 · 12층
  4. 신11.2억20.06.16 · 5층
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99평형전용 248.4㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균15.3억1건 · 25.10.25최고 15.3억 · 2025.10
  1. 최고15.3억25.10.25 · 12층
  2. 신13.5억21.05.10 · 9층
  3. 신10.3억17.07.24 · 7층
  4. 신9.05억16.08.23 · 12층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
47평형최근 1개월 평균 2건10.23억70% · 7.16억5.11억5.11억집값의 50% · DSR 기준5.11억
34평형최근 1개월 평균 1건8.95억70% · 6.26억5.11억5.11억집값의 57% · DSR 기준3.84억
54평형최근 1개월 평균 1건11.6억70% · 8.12억5.11억5.11억집값의 44% · DSR 기준6.49억
77평형최근 1개월 평균 1건13.1억70% · 9.17억5.11억5.11억집값의 39% · DSR 기준7.99억
100평형최근 1개월 평균 1건11억70% · 7.7억5.11억5.11억집값의 46% · DSR 기준5.89억
99평형최근 1개월 평균 1건15.3억70% · 10.71억5.11억5.11억집값의 33% · DSR 기준10.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 99평형 · 전용 248.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.10 15.3억 최근 전세 2023.06 12억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 3.9%입니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 12층302 · 12층303 · 12층305 · 15층306 · 15층307 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.