인천광역시 계양구 효성동

뉴서울2

다른 이름 뉴서울아파트 · 뉴서울2차아파트

인천광역시 계양구 길마로 49 뉴서울2차아파트 · 지번 효성동 24

입주1986년40년차
세대수775세대
동수12개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 3.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

14평형전용 34.7㎡ · 누적 434건
최근 1개월 평균9,000만1건 · 26.10.23최고 1.7억 · 2021.10
  1. 9,000만26.10.23 · 3층
  2. 8,300만26.09.14 · 4층
  3. 1.03억26.09.12 · 2층
  4. 9,800만26.07.15 · 2층
가격 추이 보기 →
16평형전용 39.8㎡ · 누적 175건
최근 1개월 평균1.19억1건 · 26.06.24최고 2억 · 2022.06
  1. 1.19억26.06.24 · 3층
  2. 1.31억25.11.24 · 1층
  3. 1.3억25.11.09 · 4층
  4. 1.29억25.08.16 · 4층
가격 추이 보기 →
13평형전용 31.9㎡ · 누적 142건
최근 1개월 평균4,900만1건 · 26.09.23최고 1.5억 · 2021.12
  1. 4,900만26.09.23 · 5층
  2. 7,500만26.06.20 · 4층
  3. 7,500만26.05.18 · 2층
  4. 6,600만26.03.11 · 5층
가격 추이 보기 →
19평형전용 46.6㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균1.4억1건 · 26.10.10최고 1.89억 · 2021.08
  1. 1.4억26.10.10 · 1층
  2. 1.57억25.10.03 · 4층
  3. 1.5억24.08.08 · 3층
  4. 1.65억24.07.16 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
14평형최근 1개월 평균 1건9,000만70% · 6,300만한도 6억4.01억6,300만집값의 70% · LTV 기준2,700만
16평형최근 1개월 평균 1건1.19억70% · 8,330만한도 6억4.01억8,330만집값의 70% · LTV 기준3,570만
13평형최근 1개월 평균 1건4,900만70% · 3,430만한도 6억4.01억3,430만집값의 70% · LTV 기준1,470만
19평형최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만한도 6억4.01억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만
18평형최근 1개월 평균 1건1.5억70% · 1.05억한도 6억4.01억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 · 전용 46.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.07 · 매매 1.65억 · 전세 9,500만 · 갭 7,000만 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 작전역인천 1호선1.1km · 도보 약 21분
  • 경인교대입구역인천 1호선1.1km · 도보 약 21분
  • 계산역인천 1호선1.8km · 도보 약 35분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 효성뉴서울아파트202동 67m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 인천효성초등학교263m · 도보 약 5분
  • 인천명현초등학교288m · 도보 약 6분
  • 경인교육대학교부설초등학교423m · 도보 약 8분
중학교
  • 명현중학교342m · 도보 약 7분
  • 인천효성중학교373m · 도보 약 7분
  • 북인천중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 인천효성고등학교420m · 도보 약 8분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 3.5%입니다.

계양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 5층202 · 5층203 · 5층204 · 5층205 · 5층206 · 5층207 · 5층208 · 5층209 · 5층210 · 5층211 · 5층212 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 계양구 효성동 24 뉴서울2차아파트).