최근 1개월 평균9,000만1건 · 26.10.23최고 1.7억 · 2021.10
- 9,000만26.10.23 · 3층
- 8,300만26.09.14 · 4층
- 1.03억26.09.12 · 2층
- 9,800만26.07.15 · 2층
인천광역시 계양구 효성동
뉴서울2
다른 이름 뉴서울아파트 · 뉴서울2차아파트
인천광역시 계양구 길마로 49 뉴서울2차아파트 · 지번 효성동 24
입주1986년40년차
세대수775세대
동수12개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 3.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.19억1건 · 26.06.24최고 2억 · 2022.06
- 1.19억26.06.24 · 3층
- 1.31억25.11.24 · 1층
- 1.3억25.11.09 · 4층
- 1.29억25.08.16 · 4층
최근 1개월 평균4,900만1건 · 26.09.23최고 1.5억 · 2021.12
- 4,900만26.09.23 · 5층
- 7,500만26.06.20 · 4층
- 7,500만26.05.18 · 2층
- 6,600만26.03.11 · 5층
최근 1개월 평균1.5억1건 · 26.10.01최고 2.2억 · 2021.10
- 1.5억26.10.01 · 3층
- 1.7억23.06.02 · 4층
- 최고2.2억21.10.21 · 3층
- 신1.24억20.04.14 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14평형최근 1개월 평균 1건 | 9,000만 | 70% · 6,300만한도 6억 | 4.01억 | 6,300만집값의 70% · LTV 기준 | 2,700만 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 1.19억 | 70% · 8,330만한도 6억 | 4.01억 | 8,330만집값의 70% · LTV 기준 | 3,570만 |
| 13평형최근 1개월 평균 1건 | 4,900만 | 70% · 3,430만한도 6억 | 4.01억 | 3,430만집값의 70% · LTV 기준 | 1,470만 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 1.4억 | 70% · 9,800만한도 6억 | 4.01억 | 9,800만집값의 70% · LTV 기준 | 4,200만 |
| 18평형최근 1개월 평균 1건 | 1.5억 | 70% · 1.05억한도 6억 | 4.01억 | 1.05억집값의 70% · LTV 기준 | 4,500만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5,500만4건 · 5,000만~6,500만월세 500만 / 35만 · 13건
- 전세5,000만26.10.24 · 5층 · 신규
- 월세500만 / 30만26.10.03 · 5층 · 신규
- 월세500만 / 40만26.09.30 · 3층 · 신규
- 월세500만 / 43만26.09.28 · 5층 · 신규
전세 중앙값9,000만2건 · 9,000만~9,000만월세 500만 / 40만 · 6건
- 월세500만 / 45만26.10.08 · 2층 · 신규
- 월세500만 / 43만26.08.22 · 4층 · 신규
- 월세500만 / 40만26.07.20 · 4층 · 신규
- 월세300만 / 40만26.07.15 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 45만 · 3건
- 월세1,000만 / 50만26.09.24 · 1층 · 신규
- 월세500만 / 45만26.08.29 · 5층 · 갱신
- 월세1,000만 / 45만26.05.14 · 4층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 30만 · 1건
- 월세500만 / 30만26.06.30 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 14평형전용 34.7㎡ | 5,500만4건 중앙값 | 5,000만 ~ 6,500만 | 500만 / 35만13건 중앙값 |
| 16평형전용 39.8㎡ | 9,000만2건 중앙값 | 9,000만 ~ 9,000만 | 500만 / 40만6건 중앙값 |
| 13평형전용 31.9㎡ | — | — | 500만 / 30만1건 중앙값 |
| 19평형전용 46.6㎡ | — | — | 1,000만 / 45만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 18평형 · 전용 45.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.10 1.5억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 작전역인천 1호선1.1km · 도보 약 21분
- 경인교대입구역인천 1호선1.1km · 도보 약 21분
- 계산역인천 1호선1.8km · 도보 약 35분
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 효성뉴서울아파트202동 67m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 인천효성초등학교263m · 도보 약 5분
- 인천명현초등학교288m · 도보 약 6분
- 경인교육대학교부설초등학교423m · 도보 약 8분
중학교
- 명현중학교342m · 도보 약 7분
- 인천효성중학교373m · 도보 약 7분
- 북인천중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 인천효성고등학교420m · 도보 약 8분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 3.5%입니다.
계양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 힐스테이트자이계양작전동 · 2,371세대 · 2024년
- 계양효성해링턴플레이스서운동 · 1,669세대 · 2021년
- e편한세상 계양 더프리미어효성동 · 1,646세대 · 2021년
- 학마을한진병방동 · 1,500세대 · 1998년
- 도두리마을대동작전동 · 1,299세대 · 1997년
- 도두리마을동보작전동 · 1,276세대 · 1996년
- 학마을서해병방동 · 1,261세대 · 1997년
- 현대계산동 · 1,248세대 · 1992년
- 신동아오류동 · 1,192세대 · 1997년
- 동보작전동 · 1,187세대 · 1995년
- 태산효성동 · 1,178세대 · 1997년
- 주공계산동 · 1,140세대 · 1990년
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 5층202 · 5층203 · 5층204 · 5층205 · 5층206 · 5층207 · 5층208 · 5층209 · 5층210 · 5층211 · 5층212 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 계양구 효성동 24 뉴서울2차아파트).