인천광역시 계양구 작전동

도두리마을동보

인천광역시 계양구 도두리로 46 도두리마을 동보아파트 · 지번 작전동 912-3

입주1996년30년차
세대수1,276세대
동수9개 동
최근 1년 매매53건 · 회전율 4.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 882건
최근 1개월 평균3.11억4건 · 26.09.21~10.17최고 4.05억 · 2021.09
  1. 3.17억26.10.17 · 13층
  2. 2.9억26.10.08 · 6층
  3. 3.27억26.09.23 · 9층
  4. 3.1억26.09.21 · 13층
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10평형전용 23.9㎡ · 누적 222건
최근 1개월 평균1.02억1건 · 26.06.24최고 1.35억 · 2023.09
  1. 1.02억26.06.24 · 4층
  2. 9,000만26.05.08 · 3층 · 직거래
  3. 9,500만26.04.01 · 10층
  4. 9,100만26.03.23 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 4건3.11억70% · 2.18억한도 6억4.01억2.18억집값의 70% · LTV 기준9,330만
10평형최근 1개월 평균 1건1.02억70% · 7,174만한도 6억4.01억7,174만집값의 70% · LTV 기준3,076만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3.08억 · 전세 2.48억 · 갭 6,050만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 임학역인천 1호선1.4km · 도보 약 27분
  • 작전역인천 1호선1.5km · 도보 약 29분
  • 계산역인천 1호선1.5km · 도보 약 30분

버스

300m 안 26곳 · 500m 안 53곳가장 가까운 정류장 동보아파트 74m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 인천부현동초등학교267m · 도보 약 5분
  • 인천작동초등학교506m · 도보 약 10분
  • 인천서운초등학교767m · 도보 약 15분
중학교
  • 계산중학교348m · 도보 약 7분
  • 인천계수중학교571m · 도보 약 11분
  • 계산여자중학교697m · 도보 약 14분
고등학교
  • 계산공업고등학교226m · 도보 약 4분
  • 계산여자고등학교766m · 도보 약 15분
  • 작전여자고등학교814m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 53건은 세대수 대비 4.2%입니다.

계양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 18층502 · 21층503 · 18층504 · 21층505 · 18층506 · 21층507 · 18층508 · 21층509 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 계양구 작전동 912-3 도두리마을 동보아파트).