서울특별시 은평구 진관동

마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3

다른 이름 은평뉴타운 마고정

서울특별시 은평구 진관2로 90 은평뉴타운 마고정 · 지번 진관동 107

입주2009년17년차
세대수659세대
동수13개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 2.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (84㎡)전용 84.0㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균10.43억2건 · 26.08.07~08.18최고 10.75억 · 2021.07
  1. 10.5억26.08.18 · 4층
  2. 10.35억26.08.07 · 3층
  3. 10.3억26.06.29 · 8층
  4. 9.69억26.05.22 · 3층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균8.5억1건 · 26.08.20최고 8.5억 · 2026.08
  1. 최고8.5억26.08.20 · 4층
  2. 8억26.03.07 · 2층
  3. 8.15억26.02.10 · 5층
  4. 7.53억25.09.16 · 7층
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67평형전용 167.1㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균15.5억1건 · 26.07.17최고 18.5억 · 2023.02
  1. 15.5억26.07.17 · 14층
  2. 9.7억26.05.29 · 7층
  3. 14.8억26.05.13 · 18층
  4. 13.55억26.02.07 · 8층
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34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균4.7억1건 · 15.05.02최고 4.7억 · 2015.05
  1. 최고4.7억15.05.02 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건10.43억40% · 4.17억한도 6억4.01억4.01억집값의 38% · DSR 기준6.42억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건8.5억40% · 3.4억한도 6억4.01억3.4억집값의 40% · LTV 기준5.1억
67평형최근 1개월 평균 1건15.5억40% · 6.2억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.5억
54평형 (135㎡)최근 1개월 평균 1건13.75억40% · 5.5억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.74억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건7.65억40% · 3.06억한도 6억4.01억3.06억집값의 40% · LTV 기준4.59억
41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 1건11.95억40% · 4.78억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.94억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2015.05 4.7억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구파발역3호선859m · 도보 약 17분
  • 연신내역3호선6호선1.7km · 도보 약 32분
  • 독바위역6호선1.7km · 도보 약 34분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 동부센트레빌320동앞 81m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울신도초등학교141m · 도보 약 3분
  • 서울은진초등학교589m · 도보 약 11분
  • 서울연신초등학교812m · 도보 약 16분
중학교
  • 신도중학교285m · 도보 약 6분
  • 연천중학교668m · 도보 약 13분
  • 연신중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 은평메디텍고등학교284m · 도보 약 6분
  • 세명컴퓨터고등학교734m · 도보 약 14분
  • 신도고등학교916m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 2.3%입니다.

은평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

310 · 15층311 · 18층312 · 13층313 · 18층314 · 19층315 · 12층316 · 11층317 · 9층318 · 16층319 · 7층320 · 7층321 · 7층322 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 은평구 진관동 107 은평뉴타운 마고정).