서울특별시 은평구 진관동

마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3

다른 이름 은평뉴타운 마고정

서울특별시 은평구 진관2로 90 은평뉴타운 마고정 · 지번 진관동 107

입주2009년17년차
세대수659세대
동수13개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 2.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (84㎡)전용 84.0㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균10.43억2건 · 26.08.07~08.18최고 10.75억 · 2021.07
  1. 10.5억26.08.18 · 4층
  2. 10.35억26.08.07 · 3층
  3. 10.3억26.06.29 · 8층
  4. 9.69억26.05.22 · 3층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균8.5억1건 · 26.08.20최고 8.5억 · 2026.08
  1. 최고8.5억26.08.20 · 4층
  2. 8억26.03.07 · 2층
  3. 8.15억26.02.10 · 5층
  4. 7.53억25.09.16 · 7층
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67평형전용 167.1㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균15.5억1건 · 26.07.17최고 18.5억 · 2023.02
  1. 15.5억26.07.17 · 14층
  2. 9.7억26.05.29 · 7층
  3. 14.8억26.05.13 · 18층
  4. 13.55억26.02.07 · 8층
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41평형 (102㎡)전용 101.8㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균11.95억1건 · 21.02.17최고 11.95억 · 2021.02
  1. 최고11.95억21.02.17 · 6층
  2. 신8.15억18.09.05 · 6층
  3. 신7.45억18.08.17 · 6층
  4. 신6억15.06.16 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건10.43억40% · 4.17억한도 6억4.01억4.01억집값의 38% · DSR 기준6.42억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건8.5억40% · 3.4억한도 6억4.01억3.4억집값의 40% · LTV 기준5.1억
67평형최근 1개월 평균 1건15.5억40% · 6.2억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.5억
54평형 (135㎡)최근 1개월 평균 1건13.75억40% · 5.5억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.74억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건7.65억40% · 3.06억한도 6억4.01억3.06억집값의 40% · LTV 기준4.59억
41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 1건11.95억40% · 4.78억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.94억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 (102㎡) · 전용 101.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.02 · 매매 11.95억 · 전세 8.3억 · 갭 3.65억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구파발역3호선859m · 도보 약 17분
  • 연신내역3호선6호선1.7km · 도보 약 32분
  • 독바위역6호선1.7km · 도보 약 34분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 동부센트레빌320동앞 81m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울신도초등학교141m · 도보 약 3분
  • 서울은진초등학교589m · 도보 약 11분
  • 서울연신초등학교812m · 도보 약 16분
중학교
  • 신도중학교285m · 도보 약 6분
  • 연천중학교668m · 도보 약 13분
  • 연신중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 은평메디텍고등학교284m · 도보 약 6분
  • 세명컴퓨터고등학교734m · 도보 약 14분
  • 신도고등학교916m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 2.3%입니다.

은평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

310 · 15층311 · 18층312 · 13층313 · 18층314 · 19층315 · 12층316 · 11층317 · 9층318 · 16층319 · 7층320 · 7층321 · 7층322 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 은평구 진관동 107 은평뉴타운 마고정).