경기도 성남시 분당구 이매동

이매촌(동신3)

다른 이름 이매촌

양현로94번길 28 · 지번 이매동 117

입주1992년34년차
세대수460세대
동수9개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남분당구 이매동 117

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.6㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균19.54억2건 · 26.06.06~06.15최고 19.77억 · 2026.06
  1. 19.3억26.06.15 · 15층
  2. 최고19.77억26.06.06 · 13층
  3. 신17.5억25.12.20 · 20층
  4. 15억25.06.26 · 5층
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47평형전용 117.1㎡ · 누적 70건
최근 1개월 평균20.3억1건 · 25.12.12최고 20.3억 · 2025.12
  1. 최고20.3억25.12.12 · 14층
  2. 신19억25.09.03 · 8층
  3. 17.8억25.07.05 · 10층
  4. 17억25.06.27 · 2층
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41평형전용 101.8㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균20.5억1건 · 26.03.07최고 20.5억 · 2026.03
  1. 최고20.5억26.03.07 · 11층
  2. 15.6억25.07.10 · 3층
  3. 신16.5억25.06.13 · 10층
  4. 신14.8억24.12.12 · 9층
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24평형전용 59.5㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균14.8억1건 · 25.09.18최고 14.8억 · 2025.09
  1. 최고14.8억25.09.18 · 18층
  2. 신12.95억25.07.11 · 12층
  3. 12.05억25.03.13 · 15층
  4. 11.9억24.12.12 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건19.54억40% · 7.81억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.54억
47평형최근 1개월 평균 1건20.3억40% · 8.12억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.3억
41평형최근 1개월 평균 1건20.5억40% · 8.2억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.5억
24평형최근 1개월 평균 1건14.8억40% · 5.92억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.79억
67평형최근 1개월 평균 1건25억40% · 10억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준21억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 · 전용 117.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 20.3억 · 전세 8.7억 · 갭 11.6억 · 전세가율 43%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.3%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 15층302 · 12층303 · 15층304 · 15층305 · 12층306 · 12층307 · 15층308 · 20층309 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.