대구광역시 북구 태전동

은마

다른 이름 제림은마아파트

태전로 51 · 지번 태전동 254-3

입주1989년37년차
세대수150세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 북구 태전동 254-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 61.9㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균1억1건 · 24.11.22최고 1.9억 · 2021.07
  1. 1억24.11.22 · 4층
  2. 1.2억24.07.18 · 4층 · 직거래
  3. 최고1.9억21.07.28 · 3층
  4. 신1.8억21.07.11 · 3층
가격 추이 보기 →
21평형전용 52.1㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균1.55억1건 · 22.01.05최고 1.55억 · 2022.01
  1. 최고1.55억22.01.05 · 3층
  2. 신1.54억21.09.17 · 2층
  3. 1.1억20.10.27 · 4층
  4. 1.25억20.09.22 · 2층
가격 추이 보기 →
33평형전용 83.6㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 22.06.03최고 1.9억 · 2022.06
  1. 최고1.9억22.06.03 · 5층 · 직거래
  2. 신1.8억20.09.10 · 2층
  3. 신1.63억20.07.14 · 5층
  4. 1.6억20.04.25 · 5층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만5.11억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만
21평형최근 1개월 평균 1건1.55억70% · 1.09억5.11억1.09억집값의 70% · LTV 기준4,650만
33평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 · 전용 83.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.04 · 매매 1.6억 · 전세 1.2억 · 갭 4,000만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 5층B · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-11-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.