서울특별시 광진구 광장동

워커힐

서울특별시 광진구 아차산로 635 워커힐아파트 · 지번 광장동 145-8

입주1978년48년차
세대수576세대
동수14개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 0.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

65평형전용 162.4㎡ · 누적 85건
최근 1개월 평균30억1건 · 26.05.06최고 30억 · 2026.05
  1. 최고30억26.05.06 · 10층
  2. 최고30억25.07.26 · 2층
  3. 28.5억25.07.12 · 10층
  4. 28.5억25.06.27 · 5층
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90평형 (226㎡)전용 226.4㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균35.6억1건 · 26.05.30최고 36.5억 · 2025.06
  1. 35.6억26.05.30 · 8층
  2. 36억25.10.31 · 6층
  3. 35.8억25.08.01 · 3층
  4. 최고36.5억25.06.17 · 11층
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78평형전용 196.0㎡ · 누적 64건
최근 1개월 평균39억1건 · 25.10.10최고 39억 · 2025.10
  1. 최고39억25.10.10 · 5층
  2. 31.5억25.04.26 · 9층
  3. 31.7억25.04.04 · 11층
  4. 27.9억25.01.20 · 5층
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67평형전용 166.9㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균25억1건 · 26.06.29최고 33억 · 2025.09
  1. 25억26.06.29 · 8층 · 직거래
  2. 최고33억25.09.30 · 10층
  3. 신32.7억25.09.13 · 9층
  4. 30억25.06.25 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
65평형최근 1개월 평균 1건30억40% · 12억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28억
90평형 (226㎡)최근 1개월 평균 1건35.6억40% · 14.24억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준33.6억
78평형최근 1개월 평균 1건39억40% · 15.6억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준37억
67평형최근 1개월 평균 1건25억40% · 10억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준21억
90평형 (227㎡)최근 1개월 평균 1건27억40% · 10.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 90평형 (226㎡) · 전용 226.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.08 · 매매 35.8억 · 전세 9.1억 · 갭 26.7억 · 전세가율 25%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 광나루(장신대)역5호선642m · 도보 약 12분
  • 아차산(어린이대공원후문)역5호선1.5km · 도보 약 29분
  • 암사역8호선1.8km · 도보 약 36분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 워커힐아파트 108m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울광장초등학교474m · 도보 약 9분
  • 서울동의초등학교737m · 도보 약 14분
  • 서울양진초등학교983m · 도보 약 19분
중학교
  • 광장중학교553m · 도보 약 11분
  • 양진중학교981m · 도보 약 19분
  • 광남중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 광남고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 0.5%입니다.

광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

11 · 12층12 · 12층13 · 12층21 · 12층22 · 12층23 · 12층24 · 12층25 · 12층31 · 12층32 · 12층33 · 12층51 · 13층52 · 13층53 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 광진구 광장동 145-8 워커힐아파트).