최근 1개월 평균7.3억1건 · 26.10.27최고 9.95억 · 2021.06
- 7.3억26.10.27 · 26층
- 6.45억26.09.10 · 29층
- 6.9억26.09.04 · 15층
- 7억26.08.04 · 10층
경기도 시흥시 배곧동
시흥배곧SK뷰
다른 이름 시흥배곧 에스케이뷰
경기도 시흥시 배곧3로 27-7 시흥배곧 에스케이뷰 · 지번 배곧동 135
입주2015년11년차
세대수1,442세대
동수17개 동
최근 1년 매매43건 · 회전율 3.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.67억1건 · 26.09.28최고 6.43억 · 2021.09
- 4.67억26.09.28 · 7층
- 4.8억26.07.23 · 5층
- 4.78억26.07.10 · 24층
- 4.8억26.06.06 · 20층
최근 1개월 평균5.27억2건 · 26.09.06~09.22최고 6.75억 · 2021.10
- 5.1억26.09.22 · 28층
- 5.43억26.09.06 · 6층
- 5.25억26.08.06 · 16층
- 5.15억26.07.18 · 4층
최근 1개월 평균6.3억1건 · 26.10.07최고 8.5억 · 2022.04
- 6.3억26.10.07 · 6층
- 6.19억26.08.31 · 26층
- 6.6억25.06.10 · 28층
- 6.45억25.04.09 · 11층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.3억 | 70% · 5.11억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 55% · DSR 기준 | 3.29억 |
| 25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.67억 | 70% · 3.27억한도 6억 | 4.01억 | 3.27억집값의 70% · LTV 기준 | 1.4억 |
| 29평형최근 1개월 평균 2건 | 5.27억 | 70% · 3.69억한도 6억 | 4.01억 | 3.69억집값의 70% · LTV 기준 | 1.58억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.3억 | 70% · 4.41억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 64% · DSR 기준 | 2.29억 |
| 25평형 (62㎡)최근 1개월 평균 2건 | 4.76억 | 70% · 3.33억한도 6억 | 4.01억 | 3.33억집값의 70% · LTV 기준 | 1.43억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.2억7건 · 3.8억~4.3억월세 5,000만 / 155만 · 4건
- 월세1.1억 / 125만26.10.15 · 29층 · 신규
- 월세5,000만 / 160만26.10.07 · 9층 · 신규
- 전세4.2억26.09.21 · 19층 · 신규
- 전세3.8억26.09.21 · 5층 · 갱신
전세 중앙값3.4억5건 · 3.1억~3.5억월세 3,000만 / 130만 · 1건
- 전세3.4억26.10.03 · 26층 · 신규
- 전세3.15억26.09.05 · 23층 · 갱신
- 전세3.4억26.07.10 · 26층 · 신규
- 전세3.1억26.07.08 · 2층 · 신규
전세 중앙값3.5억3건 · 3.5억~3.68억월세 3,000만 / 146만 · 1건
- 전세3.5억26.10.17 · 5층 · 신규
- 월세3,000만 / 146만26.10.13 · 26층 · 갱신
- 전세3.68억26.08.29 · 8층 · 갱신
- 전세3.5억26.05.25 · 3층 · 신규
전세 중앙값3.1억3건 · 3억~3.4억월세 1억 / 100만 · 1건
- 전세3억26.09.05 · 12층 · 갱신
- 전세3.1억26.08.19 · 3층 · 갱신
- 전세3.4억26.07.31 · 13층 · 갱신
- 월세1억 / 100만26.07.08 · 19층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ | 4.2억7건 중앙값 | 3.8억 ~ 4.3억 | 5,000만 / 155만4건 중앙값 |
| 25평형 (63㎡)전용 62.8㎡ | 3.4억5건 중앙값 | 3.1억 ~ 3.5억 | 3,000만 / 130만1건 중앙값 |
| 29평형전용 73.0㎡ | 3.5억3건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.68억 | 3,000만 / 146만1건 중앙값 |
| 34평형 (84㎡)전용 84.1㎡ | — | — | 5,000만 / 150만1건 중앙값 |
| 25평형 (62㎡)전용 62.4㎡ | 3.1억3건 중앙값 | 3억 ~ 3.4억 | 1억 / 100만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 25평형 (63㎡) · 전용 62.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 4.67억 · 전세 3.15억 · 갭 1.52억 · 전세가율 67%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 달월역수인선1.9km · 도보 약 37분
- 오이도역수인선안산과천선2.0km · 도보 약 39분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 배곧sk뷰.호반베르디움1차 185m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 배곧초등학교402m · 도보 약 8분
- 배곧라라초등학교746m · 도보 약 14분
- 배곧누리초등학교982m · 도보 약 19분
중학교
- 배곧중학교561m · 도보 약 11분
- 배곧라라중학교746m · 도보 약 14분
- 인천사리울중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 배곧고등학교740m · 도보 약 14분
- 인천고잔고등학교1.5km · 도보 약 29분
- 미추홀외국어고등학교1.5km · 도보 약 29분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 43건은 세대수 대비 3.0%입니다.
시흥시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 한라비발디캠퍼스배곧동 · 2,701세대 · 2017년
- 한라비발디캠퍼스2차배곧동 · 2,695세대 · 2018년
- 풍림아이원1차월곶동 · 2,560세대 · 2002년
- 시흥센트럴푸르지오대야동 · 2,003세대 · 2020년
- 풍림아이원2차월곶동 · 1,725세대 · 2005년
- 은계파크자이은행동 · 1,719세대 · 2020년
- 호반베르디움센트로하임배곧동 · 1,647세대 · 2017년
- 네이처포레은행동 · 1,594세대 · 2018년
- 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크배곧동 · 1,414세대 · 2015년
- 동보거모동 · 1,392세대 · 1999년
- 대야역두산위브더파크대야동 · 1,382세대 · 2021년
- 시흥배곧한신더휴배곧동 · 1,358세대 · 2018년
동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)
701 · 29층702 · 29층703 · 28층704 · 28층705 · 29층706 · 29층707 · 28층708 · 28층709 · 25층710 · 29층711 · 29층712 · 29층713 · 28층714 · 29층715 · 29층716 · 29층717 · 28층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 시흥시 배곧동 135 시흥배곧 에스케이뷰).