대구광역시 수성구 중동

수성효성해링턴플레이스

대구광역시 수성구 희망로24길 24 수성 효성해링턴플레이스 · 지번 중동 641

입주2020년6년차
세대수745세대
동수7개 동
최근 1년 매매62건 · 회전율 8.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 313건
최근 1개월 평균6.41억4건 · 26.10.02~10.23최고 9.5억 · 2020.12
  1. 6.59억26.10.23 · 25층
  2. 6.45억26.10.22 · 23층
  3. 6.3억26.10.10 · 13층
  4. 6.3억26.10.02 · 16층
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44평형전용 111.0㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균7.44억2건 · 26.09.14~09.23최고 8억 · 2025.04
  1. 7.68억26.09.23 · 12층
  2. 7.2억26.09.14 · 4층
  3. 7.6억26.07.29 · 13층
  4. 7.9억26.02.23 · 22층
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52평형전용 130.7㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균7.9억1건 · 20.07.05최고 7.9억 · 2020.07
  1. 최고7.9억20.07.05 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건6.41억70% · 4.49억5.11억4.49억집값의 70% · LTV 기준1.92억
44평형최근 1개월 평균 2건7.44억70% · 5.21억5.11억5.11억집값의 69% · DSR 기준2.33억
52평형최근 1개월 평균 1건7.9억70% · 5.53억5.11억5.11억집값의 65% · DSR 기준2.79억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 6.38억 · 전세 3.25억 · 갭 3.13억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수성시장역대구 3호선1.0km · 도보 약 20분
  • 대봉교역대구 3호선1.0km · 도보 약 20분
  • 어린이세상역대구 3호선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 농협중앙회중동지점앞 126m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 대구삼육초등학교716m · 도보 약 14분
  • 대구황금초등학교754m · 도보 약 15분
  • 대구대봉초등학교788m · 도보 약 15분
중학교
  • 대구중학교742m · 도보 약 14분
  • 황금중학교852m · 도보 약 17분
  • 신명여자중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 대구남산고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 대구과학고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 62건은 세대수 대비 8.3%입니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 29층102동 · 29층103동 · 29층104동 · 29층105동 · 29층106동 · 29층107동 · 27층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 수성구 중동 641 수성 효성해링턴플레이스).