대구광역시 수성구 중동

수성효성해링턴플레이스

대구광역시 수성구 희망로24길 24 수성 효성해링턴플레이스 · 지번 중동 641

입주2020년6년차
세대수745세대
동수7개 동
최근 1년 매매62건 · 회전율 8.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 313건
최근 1개월 평균6.41억4건 · 26.10.02~10.23최고 9.5억 · 2020.12
  1. 6.59억26.10.23 · 25층
  2. 6.45억26.10.22 · 23층
  3. 6.3억26.10.10 · 13층
  4. 6.3억26.10.02 · 16층
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44평형전용 111.0㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균7.44억2건 · 26.09.14~09.23최고 8억 · 2025.04
  1. 7.68억26.09.23 · 12층
  2. 7.2억26.09.14 · 4층
  3. 7.6억26.07.29 · 13층
  4. 7.9억26.02.23 · 22층
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52평형전용 130.7㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균7.9억1건 · 20.07.05최고 7.9억 · 2020.07
  1. 최고7.9억20.07.05 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건6.41억70% · 4.49억5.11억4.49억집값의 70% · LTV 기준1.92억
44평형최근 1개월 평균 2건7.44억70% · 5.21억5.11억5.11억집값의 69% · DSR 기준2.33억
52평형최근 1개월 평균 1건7.9억70% · 5.53억5.11억5.11억집값의 65% · DSR 기준2.79억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 52평형 · 전용 130.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2020.07 7.9억 최근 전세 2025.04 4억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수성시장역대구 3호선1.0km · 도보 약 20분
  • 대봉교역대구 3호선1.0km · 도보 약 20분
  • 어린이세상역대구 3호선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 농협중앙회중동지점앞 126m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 대구삼육초등학교716m · 도보 약 14분
  • 대구황금초등학교754m · 도보 약 15분
  • 대구대봉초등학교788m · 도보 약 15분
중학교
  • 대구중학교742m · 도보 약 14분
  • 황금중학교852m · 도보 약 17분
  • 신명여자중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 대구남산고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 대구과학고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 62건은 세대수 대비 8.3%입니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 29층102동 · 29층103동 · 29층104동 · 29층105동 · 29층106동 · 29층107동 · 27층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 수성구 중동 641 수성 효성해링턴플레이스).