최근 1개월 평균11.44억3건 · 26.09.22~10.16최고 12억 · 2026.10
- 11.47억26.10.16 · 2층
- 최고12억26.10.13 · 14층
- 10.85억26.09.22 · 3층
- 10.1억26.09.05 · 1층
서울특별시 강북구 미아동
꿈의숲해링턴플레이스
서울특별시 강북구 오현로 45 꿈의숲 해링턴 플레이스 · 지번 미아동 1369
입주2019년7년차
세대수1,028세대
동수17개 동
최근 1년 매매68건 · 회전율 6.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10.75억1건 · 26.10.02최고 10.75억 · 2026.10
- 최고10.75억26.10.02 · 8층
- 9.2억26.07.11 · 6층
- 9.25억26.06.20 · 3층
- 9.28억26.06.13 · 10층
최근 1개월 평균12.5억1건 · 26.06.06최고 12.5억 · 2026.06
- 최고12.5억26.06.06 · 8층
- 9.9억26.01.10 · 7층
- 9.65억25.10.15 · 8층
- 9.9억25.10.15 · 11층
최근 1개월 평균7.2억1건 · 26.04.27최고 8.9억 · 2026.02
- 7.2억26.04.27 · 1층
- 최고8.9억26.02.13 · 5층
- 7.9억25.10.15 · 1층
- 신8억25.06.22 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 3건 | 11.44억 | 40% · 4.58억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.43억 |
| 24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건 | 10.75억 | 40% · 4.3억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.74억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 12.5억 | 40% · 5억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.49억 |
| 24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.2억 | 40% · 2.88억한도 6억 | 4.01억 | 2.88억집값의 40% · LTV 기준 | 4.32억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건 | 8.68억 | 40% · 3.47억한도 6억 | 4.01억 | 3.47억집값의 40% · LTV 기준 | 5.21억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 6억 | 40% · 2.4억한도 6억 | 4.01억 | 2.4억집값의 40% · LTV 기준 | 3.6억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.09억 / 22만 · 17건
- 월세1.44억 / 22만26.10.28 · 8층 · 갱신
- 월세1.44억 / 22만26.09.16 · 2층 · 갱신
- 월세5,560만 / 52만26.07.17 · 9층 · 갱신
- 월세1억 / 41만26.07.15 · 12층 · 신규
전세 중앙값5.77억7건 · 5.4억~6.7억월세 3억 / 155만 · 8건
- 월세2억 / 220만26.10.28 · 13층 · 신규
- 전세5.57억26.10.21 · 5층 · 갱신
- 전세5.77억26.10.19 · 8층 · 갱신
- 전세5.4억26.10.02 · 8층 · 갱신
전세 중앙값5.3억3건 · 5.25억~5.5억월세 3억 / 110만 · 5건
- 월세1억 / 170만26.10.06 · 8층 · 갱신
- 월세2.5억 / 150만26.09.19 · 4층 · 신규
- 월세4.93억 / 30만26.08.13 · 5층 · 갱신
- 전세5.25억26.07.21 · 2층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.13억 / 21만 · 4건
- 월세1.29억 / 20만26.10.18 · 3층 · 갱신
- 월세1.34억 / 21만26.09.30 · 5층 · 갱신
- 월세9,678만 / 17만26.09.28 · 1층 · 갱신
- 월세3,918만 / 37만26.07.24 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 84.7㎡ | 5.77억7건 중앙값 | 5.4억 ~ 6.7억 | 3억 / 155만8건 중앙값 |
| 24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ | 5.3억3건 중앙값 | 5.25억 ~ 5.5억 | 3억 / 110만5건 중앙값 |
| 40평형전용 99.9㎡ | 7.85억1건 중앙값 | 7.85억 ~ 7.85억 | 1.55억 / 225만2건 중앙값 |
| 24평형 (60㎡)전용 59.7㎡ | 6억1건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | 2.4억 / 145만1건 중앙값 |
| 20평형전용 49.5㎡ | — | — | 1.09억 / 22만17건 중앙값 |
| 19평형전용 46.7㎡ | — | — | 1.13억 / 21만4건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 59.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.06 · 매매 8억 · 전세 4.6억 · 갭 3.4억 · 전세가율 57%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 미아사거리역4호선698m · 도보 약 14분
- 미아(서울사이버대학)역4호선1.1km · 도보 약 22분
- 삼양사거리역우이신설선1.3km · 도보 약 25분
버스
300m 안 13곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 꿈의숲해링턴105동.강북50플러스센터 68m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울송중초등학교311m · 도보 약 6분
- 영훈초등학교702m · 도보 약 14분
- 서울화계초등학교727m · 도보 약 14분
중학교
- 창문여자중학교581m · 도보 약 11분
- 영훈국제중학교702m · 도보 약 14분
- 성암여자중학교950m · 도보 약 18분
고등학교
- 창문여자고등학교581m · 도보 약 11분
- 영훈고등학교702m · 도보 약 14분
- 성암국제무역고등학교950m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 68건은 세대수 대비 6.6%입니다.
강북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 에스케이북한산시티미아동 · 3,830세대 · 2004년
- 벽산라이브파크미아동 · 1,585세대 · 2004년
- 수유벽산1차수유동 · 1,454세대 · 1993년
- 주공1단지번동 · 1,429세대 · 1991년
- 두산위브트레지움미아동 · 1,370세대 · 2011년
- 삼각산아이원미아동 · 1,344세대 · 2003년
- 삼성래미안트리베라2단지미아동 · 1,102세대 · 2010년
- 래미안트리베라1단지미아동 · 1,035세대 · 2010년
- 주공4단지번동 · 900세대 · 1991년
- 경남아너스빌(1356-0)미아동 · 860세대 · 2003년
- 꿈의숲롯데캐슬미아동 · 615세대 · 2017년
- 극동수유동 · 574세대 · 1992년
동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 10층102 · 10층103 · 12층104 · 14층105 · 13층106 · 13층107 · 12층108 · 9층109 · 10층110 · 14층111 · 10층112 · 14층113 · 13층114 · 9층115 · 9층116 · 8층117 · 7층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강북구 미아동 1369 꿈의숲 해링턴 플레이스).