서울특별시 강북구 미아동

에스케이북한산시티

다른 이름 SK북한산시티아파트

서울특별시 강북구 솔샘로 174 SK북한산시티아파트 · 지번 미아동 1353

입주2004년22년차
세대수3,830세대
동수47개 동
최근 1년 매매245건 · 회전율 6.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 1,479건
최근 1개월 평균8.22억5건 · 26.09.22~10.15최고 8.4억 · 2026.09
  1. 8.27억26.10.15 · 10층
  2. 8.25억26.10.08 · 7층
  3. 8억26.10.05 · 6층
  4. 최고8.4억26.09.29 · 12층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 1,445건
최근 1개월 평균9.03억4건 · 26.09.29~10.22최고 9.23억 · 2026.08
  1. 8.9억26.10.22 · 11층
  2. 9억26.10.17 · 6층
  3. 9.2억26.10.15 · 23층
  4. 9억26.09.29 · 16층
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46평형전용 114.8㎡ · 누적 584건
최근 1개월 평균9.95억2건 · 26.10.06~10.28최고 9.95억 · 2026.10
  1. 최고9.95억26.10.28 · 17층
  2. 최고9.95억26.10.06 · 1층
  3. 8.7억26.09.08 · 20층
  4. 9억26.09.05 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 5건8.22억40% · 3.29억한도 6억4.01억3.29억집값의 40% · LTV 기준4.93억
34평형최근 1개월 평균 4건9.03억40% · 3.61억한도 6억4.01억3.61억집값의 40% · LTV 기준5.42억
46평형최근 1개월 평균 2건9.95억40% · 3.98억한도 6억4.01억3.98억집값의 40% · LTV 기준5.97억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 8.25억 · 전세 4.5억 · 갭 3.75억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 솔샘역우이신설선279m · 도보 약 5분
  • 북한산보국문역우이신설선741m · 도보 약 14분
  • 삼양사거리역우이신설선792m · 도보 약 15분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 SK아파트.벽산아파트상가 234m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 서울삼각산초등학교264m · 도보 약 5분
  • 서울미양초등학교418m · 도보 약 8분
  • 서울길음초등학교598m · 도보 약 12분
중학교
  • 삼각산중학교264m · 도보 약 5분
  • 길음중학교605m · 도보 약 12분
  • 솔샘중학교635m · 도보 약 12분
고등학교
  • 대일외국어고등학교536m · 도보 약 10분
  • 솔샘고등학교635m · 도보 약 12분
  • 삼각산고등학교686m · 도보 약 13분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 245건은 세대수 대비 6.4%입니다.

강북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 47개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 25층103 · 25층104 · 25층105 · 25층106 · 24층107 · 19층108 · 25층109 · 21층110 · 19층111 · 21층112 · 25층113 · 25층114 · 25층115 · 25층116 · 25층117 · 19층118 · 25층119 · 24층120 · 25층121 · 18층122 · 18층123 · 25층124 · 25층125 · 25층126 · 25층127 · 21층128 · 21층129 · 25층130 · 25층131 · 25층132 · 25층133 · 25층134 · 22층135 · 25층136 · 23층137 · 16층138 · 25층139 · 25층140 · 20층141 · 20층142 · 25층143 · 25층144 · 20층145 · 25층146 · 20층147 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강북구 미아동 1353 SK북한산시티아파트).