서울특별시 강북구 미아동

꿈의숲해링턴플레이스

서울특별시 강북구 오현로 45 꿈의숲 해링턴 플레이스 · 지번 미아동 1369

입주2019년7년차
세대수1,028세대
동수17개 동
최근 1년 매매68건 · 회전율 6.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.7㎡ · 누적 141건
최근 1개월 평균11.44억3건 · 26.09.22~10.16최고 12억 · 2026.10
  1. 11.47억26.10.16 · 2층
  2. 최고12억26.10.13 · 14층
  3. 10.85억26.09.22 · 3층
  4. 10.1억26.09.05 · 1층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 93건
최근 1개월 평균10.75억1건 · 26.10.02최고 10.75억 · 2026.10
  1. 최고10.75억26.10.02 · 8층
  2. 9.2억26.07.11 · 6층
  3. 9.25억26.06.20 · 3층
  4. 9.28억26.06.13 · 10층
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40평형전용 99.9㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균12.5억1건 · 26.06.06최고 12.5억 · 2026.06
  1. 최고12.5억26.06.06 · 8층
  2. 9.9억26.01.10 · 7층
  3. 9.65억25.10.15 · 8층
  4. 9.9억25.10.15 · 11층
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24평형 (60㎡)전용 59.7㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균7.2억1건 · 26.04.27최고 8.9억 · 2026.02
  1. 7.2억26.04.27 · 1층
  2. 최고8.9억26.02.13 · 5층
  3. 7.9억25.10.15 · 1층
  4. 신8억25.06.22 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 3건11.44억40% · 4.58억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.43억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건10.75억40% · 4.3억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.74억
40평형최근 1개월 평균 1건12.5억40% · 5억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.49억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건7.2억40% · 2.88억한도 6억4.01억2.88억집값의 40% · LTV 기준4.32억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건8.68억40% · 3.47억한도 6억4.01억3.47억집값의 40% · LTV 기준5.21억
20평형최근 1개월 평균 1건6억40% · 2.4억한도 6억4.01억2.4억집값의 40% · LTV 기준3.6억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (59㎡) · 전용 59.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 9.2억 · 전세 5.25억 · 갭 3.95억 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 미아사거리역4호선698m · 도보 약 14분
  • 미아(서울사이버대학)역4호선1.1km · 도보 약 22분
  • 삼양사거리역우이신설선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 꿈의숲해링턴105동.강북50플러스센터 68m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울송중초등학교311m · 도보 약 6분
  • 영훈초등학교702m · 도보 약 14분
  • 서울화계초등학교727m · 도보 약 14분
중학교
  • 창문여자중학교581m · 도보 약 11분
  • 영훈국제중학교702m · 도보 약 14분
  • 성암여자중학교950m · 도보 약 18분
고등학교
  • 창문여자고등학교581m · 도보 약 11분
  • 영훈고등학교702m · 도보 약 14분
  • 성암국제무역고등학교950m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 68건은 세대수 대비 6.6%입니다.

강북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 10층102 · 10층103 · 12층104 · 14층105 · 13층106 · 13층107 · 12층108 · 9층109 · 10층110 · 14층111 · 10층112 · 14층113 · 13층114 · 9층115 · 9층116 · 8층117 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강북구 미아동 1369 꿈의숲 해링턴 플레이스).