부산광역시 동래구 온천동

부원

중앙대로1301번길 12 · 지번 온천동 1457-16

입주1985년41년차
세대수78세대
동수2개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 6.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동래구 온천동 1457-16

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

28평형전용 70.1㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균1.75억1건 · 26.08.22최고 2.11억 · 2020.12
  1. 1.75억26.08.22 · 4층
  2. 최고2.11억20.12.29 · 1층
  3. 신2.06억18.08.24 · 3층
  4. 1.85억17.07.05 · 2층
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29평형전용 71.6㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균2.28억1건 · 20.12.21최고 2.28억 · 2020.12
  1. 최고2.28억20.12.21 · 4층
  2. 2.06억18.05.16 · 1층
  3. 2.1억18.03.20 · 1층
  4. 신2.2억17.03.23 · 3층
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19평형 (48㎡)전용 47.8㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.54억1건 · 20.11.07최고 1.54억 · 2020.11
  1. 최고1.54억20.11.07 · 1층
  2. 1.23억19.04.17 · 3층
  3. 신1.27억16.10.18 · 1층
  4. 신1.26억15.03.13 · 2층
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20평형전용 50.8㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.95억1건 · 26.11.02최고 1.95억 · 2026.11
  1. 최고1.95억26.11.02 · 4층
  2. 신1.9억22.11.24 · 4층
  3. 1.53억20.11.15 · 4층
  4. 신1.59억20.11.03 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
28평형최근 1개월 평균 1건1.75억70% · 1.23억5.11억1.23억집값의 70% · LTV 기준5,250만
29평형최근 1개월 평균 1건2.28억70% · 1.6억5.11억1.6억집값의 70% · LTV 기준6,841만
19평형 (48㎡)최근 1개월 평균 1건1.54억70% · 1.08억5.11억1.08억집값의 70% · LTV 기준4,620만
20평형최근 1개월 평균 1건1.95억70% · 1.37억5.11억1.37억집값의 70% · LTV 기준5,850만
24평형 (61㎡)최근 1개월 평균 1건1.7억70% · 1.19억5.11억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,100만
25평형최근 1개월 평균 1건1.85억70% · 1.3억5.11억1.3억집값의 70% · LTV 기준5,550만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 50.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.11 · 매매 1.9억 · 전세 1.2억 · 갭 7,000만 · 전세가율 63%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 6.4%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 5층B · 4층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.