경기도 성남시 분당구 운중동

산운마을6단지(신동아파밀리에)

다른 이름 산운마을

산운로 121 · 지번 운중동 988

입주2009년17년차
세대수256세대
동수10개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남분당구 운중동 988

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 101.1㎡ · 누적 101건
최근 1개월 평균21.65억2건 · 26.06.06~06.18최고 23억 · 2026.06
  1. 최고23억26.06.18 · 5층
  2. 20.3억26.06.06 · 3층
  3. 신22억26.02.19 · 6층
  4. 신21.8억26.01.18 · 6층
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47평형전용 118.6㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균20억1건 · 25.11.23최고 20.6억 · 2025.09
  1. 20억25.11.23 · 2층
  2. 20.5억25.10.18 · 10층
  3. 20.35억25.09.12 · 8층
  4. 최고20.6억25.09.02 · 13층
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65평형전용 162.1㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균17.48억1건 · 19.11.23최고 17.48억 · 2019.11
  1. 최고17.48억19.11.23 · 5층
  2. 16.97억19.08.02 · 9층
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61평형전용 151.9㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균16.8억1건 · 14.08.28최고 16.8억 · 2014.08
  1. 최고16.8억14.08.28 · 16층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 2건21.65억40% · 8.66억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.65억
47평형최근 1개월 평균 1건20억40% · 8억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16억
65평형최근 1개월 평균 1건17.48억40% · 6.99억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.48억
61평형최근 1개월 평균 1건16.8억40% · 6.72억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 65평형 · 전용 162.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2019.11 17.48억 최근 전세 2014.02 6.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.7%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

601 · 5층602 · 16층603 · 10층604 · 10층605 · 16층606 · 15층607 · 17층608 · 10층609 · 10층610 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.