부산광역시 동래구 온천동

온천동유림노르웨이숲

중앙대로 1453 · 지번 온천동 460-6

입주2018년8년차
세대수241세대
동수1개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 7.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동래구 온천동 460-6

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

28평형 (69㎡)전용 68.9㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균4.55억1건 · 26.09.28최고 5.98억 · 2021.09
  1. 4.55억26.09.28 · 28층
  2. 4.6억26.06.29 · 11층
  3. 3.8억26.06.20 · 16층
  4. 3.79억26.03.18 · 18층
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27평형 (68㎡)전용 68.5㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균4억1건 · 26.07.08최고 5.88억 · 2021.10
  1. 4억26.07.08 · 9층
  2. 3억26.04.13 · 28층
  3. 3.95억26.03.21 · 6층
  4. 4.35억26.03.14 · 25층
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28평형 (71㎡)전용 71.1㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균4.6억1건 · 26.03.21최고 6.03억 · 2021.09
  1. 4.6억26.03.21 · 17층
  2. 4.5억25.12.01 · 21층
  3. 4.55억25.08.14 · 29층
  4. 4.35억25.05.20 · 27층
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27평형 (67㎡)전용 67.3㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 25.08.03최고 4.8억 · 2022.05
  1. 3.3억25.08.03 · 13층
  2. 4.5억23.05.26 · 7층
  3. 최고4.8억22.05.17 · 8층 · 직거래
  4. 신4.5억21.09.04 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
28평형 (69㎡)최근 1개월 평균 1건4.55억70% · 3.18억5.11억3.18억집값의 70% · LTV 기준1.37억
27평형 (68㎡)최근 1개월 평균 1건4억70% · 2.8억5.11억2.8억집값의 70% · LTV 기준1.2억
28평형 (71㎡)최근 1개월 평균 1건4.6억70% · 3.22억5.11억3.22억집값의 70% · LTV 기준1.38억
27평형 (67㎡)최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 (67㎡) · 전용 67.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.05 · 매매 4.8억 · 전세 2.9억 · 갭 1.9억 · 전세가율 60%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 7.9%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.