경기도 성남시 분당구 금곡동

두산위브트레지움

다른 이름 분당두산위브아파트

경기도 성남시 분당구 정자일로 55 분당두산위브아파트 · 지번 금곡동 192

입주2003년23년차
세대수656세대
동수9개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

59평형전용 147.5㎡ · 누적 296건
최근 1개월 평균19.38억3건 · 26.07.01~07.27최고 20.4억 · 2026.07
  1. 최고20.4억26.07.27 · 12층
  2. 신19.25억26.07.10 · 17층
  3. 신18.5억26.07.01 · 9층
  4. 17.2억26.06.05 · 6층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균16.5억1건 · 26.04.10최고 16.5억 · 2026.04
  1. 최고16.5억26.04.10 · 3층
  2. 최고16.5억26.01.19 · 14층
  3. 신14.75억25.05.12 · 14층
  4. 14.2억25.01.14 · 4층
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48평형 (121㎡)전용 121.5㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균19억1건 · 26.07.23최고 19억 · 2026.07
  1. 최고19억26.07.23 · 12층
  2. 16.6억25.05.26 · 10층
  3. 신17억25.05.09 · 7층
  4. 15.1억24.10.19 · 9층
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48평형 (120㎡)전용 120.1㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균19억1건 · 26.09.12최고 19억 · 2026.09
  1. 최고19억26.09.12 · 10층
  2. 신18.3억26.06.17 · 13층
  3. 신17.9억26.03.23 · 5층
  4. 신15.95억25.04.04 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
59평형최근 1개월 평균 3건19.38억40% · 7.75억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.38억
34평형최근 1개월 평균 1건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억
48평형 (121㎡)최근 1개월 평균 1건19억40% · 7.6억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15억
48평형 (120㎡)최근 1개월 평균 1건19억40% · 7.6억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 (121㎡) · 전용 121.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.07 · 매매 14.6억 · 전세 10억 · 갭 4.6억 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 미금역신분당선분당선566m · 도보 약 11분
  • 정자역분당선신분당선1.2km · 도보 약 24분
  • 오리역분당선1.8km · 도보 약 34분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 두산위브 84m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 늘푸른초등학교334m · 도보 약 6분
  • 청솔초등학교789m · 도보 약 15분
  • 탄천초등학교1.2km · 도보 약 22분
중학교
  • 늘푸른중학교228m · 도보 약 4분
  • 분당중학교806m · 도보 약 16분
  • 정자중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 분당경영고등학교390m · 도보 약 8분
  • 계원예술고등학교969m · 도보 약 19분
  • 이우고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 3.7%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층104 · 20층105 · 20층106 · 17층107 · 17층108 · 17층109 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 금곡동 192 분당두산위브아파트).