부산광역시 동래구 복천동

동호

동래로159번길 58-7 · 지번 복천동 67

입주1982년44년차
세대수39세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동래구 복천동 67

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형 (42㎡)전용 41.6㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균5억1건 · 20.10.13최고 5억 · 2020.10
  1. 최고5억20.10.13 · 5층
  2. 신4.15억20.08.21 · 3층
  3. 신3.2억20.05.08 · 3층
  4. 2.67억20.03.27 · 5층
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22평형 (55㎡)전용 54.7㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균2.6억1건 · 25.09.20최고 3.7억 · 2020.05
  1. 2.6억25.09.20 · 1층
  2. 최고3.7억20.05.15 · 4층
  3. 신3.6억20.05.06 · 4층
  4. 신3.5억20.04.29 · 3층
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16평형전용 39.0㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 20.07.08최고 3.8억 · 2020.07
  1. 최고3.8억20.07.08 · 3층
  2. 신3.2억20.05.05 · 4층
  3. 2.1억20.03.20 · 2층
  4. 신2.38억19.11.21 · 1층
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23평형전용 57.8㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균2.99억1건 · 25.03.05최고 4.5억 · 2020.06
  1. 2.99억25.03.05 · 1층
  2. 최고4.5억20.06.18 · 5층
  3. 신3.7억20.05.11 · 5층
  4. 신2.3억19.10.28 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형 (42㎡)최근 1개월 평균 1건5억70% · 3.5억5.11억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억
22평형 (55㎡)최근 1개월 평균 1건2.6억70% · 1.82억5.11억1.82억집값의 70% · LTV 기준7,800만
16평형최근 1개월 평균 1건3.8억70% · 2.66억5.11억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억
23평형최근 1개월 평균 1건2.99억70% · 2.09억5.11억2.09억집값의 70% · LTV 기준8,970만
22평형 (54㎡)최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
17평형 (43㎡)최근 1개월 평균 1건4.06억70% · 2.84억5.11억2.84억집값의 70% · LTV 기준1.22억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 (55㎡) · 전용 54.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.05 · 매매 3.65억 · 전세 7,000만 · 갭 2.95억 · 전세가율 19%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-09-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.