경기도 성남시 분당구 판교동

판교원마을3단지(푸르지오)

다른 이름 판교원마을

판교로 20 · 지번 판교동 629

입주2009년17년차
세대수486세대
동수5개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 1.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남분당구 판교동 629

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.6㎡ · 누적 210건
최근 1개월 평균17.83억2건 · 26.07.11~07.25최고 18.2억 · 2026.04
  1. 18.05억26.07.25 · 23층
  2. 17.6억26.07.11 · 30층
  3. 17.7억26.06.19 · 16층
  4. 최고18.2억26.04.18 · 21층
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40평형전용 101.3㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균20.6억1건 · 26.07.01최고 20.6억 · 2026.07
  1. 최고20.6억26.07.01 · 29층
  2. 17.4억25.06.23 · 5층
  3. 16.25억25.02.11 · 3층
  4. 16.5억25.01.25 · 21층
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47평형전용 116.9㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균21.8억1건 · 26.07.09최고 21.8억 · 2026.07
  1. 최고21.8억26.07.09 · 10층
  2. 19.9억25.09.26 · 28층
  3. 20.6억25.09.17 · 25층
  4. 18.85억25.05.30 · 7층
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46평형전용 116.2㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균23억1건 · 26.01.22최고 23억 · 2026.01
  1. 최고23억26.01.22 · 11층
  2. 신18.9억25.05.17 · 7층
  3. 신16.8억20.12.21 · 15층
  4. 12.35억19.04.29 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건17.83억40% · 7.13억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.83억
40평형최근 1개월 평균 1건20.6억40% · 8.24억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.6억
47평형최근 1개월 평균 1건21.8억40% · 8.72억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.8억
46평형최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억
60평형최근 1개월 평균 1건19억40% · 7.6억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 40평형 · 전용 101.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.08 · 매매 18.46억 · 전세 7.46억 · 갭 11.01억 · 전세가율 40%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 1.6%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 35층302 · 30층303 · 30층304 · 25층305 · 27층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.