부산광역시 동래구 안락동

덕경네오빌

안락로125번길 31 · 지번 안락동 466-19

입주2006년20년차
세대수44세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동래구 안락동 466-19

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

28평형 (70㎡)전용 69.9㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균2.3억1건 · 25.01.02최고 2.43억 · 2021.06
  1. 2.3억25.01.02 · 11층
  2. 2.4억21.07.30 · 9층
  3. 최고2.43억21.06.19 · 7층
  4. 1.9억21.01.18 · 8층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 22.10.05최고 2.93억 · 2021.08
  1. 2.5억22.10.05 · 8층
  2. 최고2.93억21.08.25 · 7층
  3. 2.3억20.12.04 · 2층
  4. 2.4억19.07.08 · 6층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.5억1건 · 20.07.20최고 1.58억 · 2015.04
  1. 1.5억20.07.20 · 2층
  2. 1.45억15.10.30 · 2층
  3. 1.55억15.07.07 · 3층
  4. 최고1.58억15.04.09 · 4층
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28평형 (71㎡)전용 71.2㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2억1건 · 18.10.29최고 2억 · 2018.10
  1. 최고2억18.10.29 · 5층
  2. 신1.76억15.09.30 · 4층
  3. 1.7억15.02.04 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
28평형 (70㎡)최근 1개월 평균 1건2.3억70% · 1.61억5.11억1.61억집값의 70% · LTV 기준6,901만
34평형최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억5.11억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만
24평형최근 1개월 평균 1건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만
28평형 (71㎡)최근 1개월 평균 1건2억70% · 1.4억5.11억1.4억집값의 70% · LTV 기준6,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.09 · 매매 2.42억 · 전세 1.7억 · 갭 7,200만 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-01-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.