경상북도 구미시 공단동

파라디아

경상북도 구미시 1공단로 197-3 파라디아아파트 · 지번 공단동 251

입주2011년15년차
세대수1,280세대
동수11개 동
최근 1년 매매98건 · 회전율 7.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 1,308건
최근 1개월 평균1.61억7건 · 26.09.28~10.27최고 2.4억 · 2014.02
  1. 1.75억26.10.27 · 10층
  2. 1.6억26.10.21 · 7층
  3. 1.5억26.10.07 · 3층
  4. 1.66억26.10.05 · 18층
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29평형전용 71.5㎡ · 누적 234건
최근 1개월 평균1.43억3건 · 26.10.16최고 2.04억 · 2014.02
  1. 1.3억26.10.16 · 1층
  2. 1.5억26.10.16 · 13층
  3. 1.49억26.10.16 · 8층
  4. 1.58억26.08.23 · 18층
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23평형전용 56.8㎡ · 누적 220건
최근 1개월 평균1.13억1건 · 26.10.07최고 1.6억 · 2014.10
  1. 1.13억26.10.07 · 10층
  2. 1.18억26.09.01 · 8층
  3. 1.23억26.08.22 · 19층
  4. 1.14억26.08.15 · 13층
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42평형전용 104.5㎡ · 누적 98건
최근 1개월 평균2.46억1건 · 26.09.07최고 2.78억 · 2022.05
  1. 2.46억26.09.07 · 7층
  2. 2.05억26.01.17 · 2층
  3. 2.23억25.12.19 · 18층
  4. 1.95억25.11.12 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 7건1.61억70% · 1.13억5.11억1.13억집값의 70% · LTV 기준4,835만
29평형최근 1개월 평균 3건1.43억70% · 1억5.11억1억집값의 70% · LTV 기준4,290만
23평형최근 1개월 평균 1건1.13억70% · 7,909만5.11억7,909만집값의 70% · LTV 기준3,391만
42평형최근 1개월 평균 1건2.46억70% · 1.72억5.11억1.72억집값의 70% · LTV 기준7,380만
18평형최근 1개월 평균 2건9,475만70% · 6,632만5.11억6,632만집값의 70% · LTV 기준2,843만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 71.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 1.39억 · 전세 1.32억 · 갭 700만 · 전세가율 95%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 순천향병원앞 137m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교

1.5km 안에 없습니다.

중학교

1.5km 안에 없습니다.

고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 98건은 세대수 대비 7.7%입니다.

구미시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 22층102 · 22층103 · 20층105 · 21층106 · 22층107 · 19층108 · 22층109 · 22층110 · 22층111 · 22층112 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 구미시 공단동 251 파라디아아파트).